Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Sous compromis
Duplex Thiers 74.00 m²
Bouquet : 12 800 € Rente : 160 €
Bouquet : 12 800 € Rente : 160 €
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Les points forts :
  • Petite copropriété bénévole
  • Pas de charge
  • Très lumineux
  • Vue sur la chaîne des Puys
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO -Viager Occupé Dame de 77 ans :
Situé dans la Cité Médiévale et Coutelière du Puy-De-Dôme, à vendre BEL APPARTEMENT de 74 m² en semi-Duplex au 3ème étage sur 3 d'un ancien Hôtel particulier de 1700 restauré composé :
-Hall d'entrée avec placard/penderie ouvert sur Salle de Séjour, Cuisine aménagée et équipée,
-Un Salon en L ouvert sur un Balcon-petit Terrasse avec vue panoramique sur la Chaîne des Puys,
-2 Chambres,
-Une Salle de Bain,
-Un Wc Séparé.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Chauffage mixte : Electrique et Pompe à chaleur réversible-Climatisation-Air chaud,
-Huisseries Bois, double vitrage,
-Copropriété composée de 4 Copropriétaires,
-Pas de Syndic, ni charge-Copropriété bénévole,
-Nombre de lot à vendre : 1 (appartement)
-Pas de procédure en cours.

Situé dans une Ville dynamique à 35 minutes de Clermont-Ferrand,et à 1h30 seulement de Lyon,

A saisir rapidement..
Investissement socialement-responsable très intéressant et accessible!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 77 ans :
Le Vendeur Crédirentier se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation sur le Bien, mais Vous devenez Propriétaire cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET de 12 800 € Honoraires d'Agence inclus*
-RENTE mensuelle de 160 €


Visite virtuelle sur www.dbviager-immo.fr
*La Valeur libre de ce Bien est de 64 800 € H.A.I vendu pour 32 400 € de valeur occupé
GA2018DBVIAGER
Mandat N° 711. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Sous compromis
VilleThiers 63300
Type d'appartementDuplex
Surface74.00
Surface au sol74
Balcon6
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1700   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 578
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]