Budget
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Surface
à
MARLENE DA SILVA BAENA
Négociateur MARLENE DA SILVA BAENA
06 88 81 78 34


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T2 Vichy 40.97 m²
Bouquet : 39 000 € Rente :
Bouquet : 39 000 € Rente :
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Les points forts :
  • Proche des 4 Chemins
  • Entièrement rénové
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO**
BOUQUET SEC-Viager occupé par un Homme de 82 ans:
Situé à Vichy, Ville Thermale et atemporelle du Bourbonnais, 4 deux pas des 4 Chemins et des Rues commerçantes du centre-ville, à vendre APPARTEMENT entièrement rénové de Type 2 au Rez-de-chaussée /4 d'une petite Résidence sécurisée de 1970 comprenant :

-Hall d'entrée,
-Salle de séjour ouvert sur Coin Cuisine,
-Une Chambre avec Salle d'eau,
-Un Wc séparé.

**INFORMATIONS GENERALES : 
-Appartement entièrement rénové (peintures, sols, électricité, huisserie, isolation),
-Exposition Est/Ouest et vue sur la rue côté Est et côté Ouest dans une cour commune,
-Huisseries : Double vitrage PVC- Fermeture électrique des volets roulants,
-Chauffage collectif au Gaz de ville,
-Climatisation réversible.

**INFORMATIONS COPROPRIETE : 
-Vente d'un Lot représentant 35/1000èmes,
-Montant provisions/charges : 560.89 € par trimestre dont 480.79 € de charges locatives (charges pour l'occupant-Crédirentier),
-Montant Taxe Foncière : 547 € dont 67€ de Taxe ordures ménagères,
-Pas de procédures, ni travaux en cours.

Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre commercial,
A saisir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 82 ans:
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de ce Bien en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :

-BOUQUET SEC : 39 000 € Honoraires d'agence inclus

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Mandat N° 985. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf
Viager occupé, 1 tête
VilleVichy 03200
Charges171 € /mois
Type d'appartementT2
Surface40.97
Surface au sol41
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1968
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière547 €/an
Précisions financièresVALEUR LIBRE DU BIEN 56700 € H.A.I

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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