Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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T3 Moulins 62 m²
Bouquet : 18 400 € Rente : 240 €
Bouquet : 18 400 € Rente : 240 €
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Les points forts :
  • Proche centre-ville
  • Appartement entièrement rénové
  • Vue sur les rives de l'Allier
**EXCLUSIVITÉ Cabinet D.B.V.I-Viager Occupé par un Monsieur de 74 ans :

Situé dans la Capitale historique des Bourbons, et face aux Rives de l'Allier, à vendre BEL APPARTEMENT de Type 3, au 1er étage d'une Résidence agréable et sécurisée avec Balcon et Cave comprenant :
-->Un hall d'entrée avec Placard/Penderie,  
-->Une Salle de Séjour/Salon avec accès à un petit balcon,
-->Une Cuisine entièrement équipée et séparée,
-->2 Chambres,
-->Une Salle d'eau entièrement carrelée avec une Douche à l'italienne/Une Vasque/Chauffe-serviettes,
-Un Wc avec lavabo + espace buanderie.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Appartement entièrement rénovée en 2012 (Peintures, revêtements sol, Electricité, Huisseries..etc),
-Chauffage collective : Chaudière Bois "Biomasse",
-Huisseries : PVC-Double vitrage,
-Parking Résidence : emplacement libre,

**INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
-Nombre de lots à vendre : 2 sur 44 (Appartement +Cave),
-Nombre de Copropriétaires : 22,
-Procédure financière et collective : Aucune,
-Charge de Copropriété : environ 174 € /mois.

Situé à MOULINS, Préfecture de l'Allier,  et Ville d'Art et d'Histoire..A saisir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE -Monsieur de 74 ans:
Vous devenez Propriétaire "Débirentier" en payant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET de 18 400 € Honoraires d'agence inclus**, et,
-RENTE mensuelle de 240 €.



VIAGER OCCUPE = Le VENDEUR "Crédirentier" se réservant un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien à vendre.
VALEUR LIBRE : 86 400 € HAI-VALEUR OCCUPE/FISCALE : 45 680 €


**Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur




GA1974DBVIAGER
Mandat N° 526. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
VilleMoulins 03000
Charges174 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.83
Séjour18
Balcon5
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1984
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière928 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 307
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]