Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
Biens similaires :
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T3 Vichy 78 m²
Bouquet : 36 000 € Rente : 330 €
Bouquet : 36 000 € Rente : 330 €
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Les points forts :
  • Résidence de haut standing
  • Viager sur une Tête
  • Très bon état
  • Très bien placé
**VIAGER OCCUPE par une DAME de 79 ans** :

Situé en plein cœur du centre-ville de VICHY, Ville atemporelle et élégante de l'Allier, à vendre Bel APPARTEMENT de Type 3 au 1er étage avec ascenseur, d'un Ancien Palace du XXème sécurisée composé :

-D'un Hall d'entrée avec Placard,  
-Une Cuisine séparée et équipée avec petit Balcon,
-Une Salle de Séjour avec Salon avec petit Balcon,
-2 grandes Chambres avec petits Balcons,
-Une Salle d'eau avec  Douche et Wc.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :

-Surface Carrez : 77.60 m²,
-Chauffage individuel Electrique,
-Double vitrage PVC- 2017,
-3 Celliers sur Palier,
-Taxe Foncière : 953 € dont 116 € T.O.M.

**INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
-Toiture terrasse + étanchéité refaits en 2014-2015,
-Charges de Copropriété  : 125 €/mois,
-Pas de procédure collective en cours.

Situé à proximité du Parc des Sources et Napoléon et de l'Opéra de Vichy, dans une Résidence avec Conciergerie, Et proche de toutes commodités,

A découvrir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une DAME de 79 ans : 
Vous devenez Propriétaire de ce Bien en versant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :
-->Un BOUQUET  : 36 000 € Honoraires d'agence inclus,
-->Une RENTE mensuelle : 330 €

Profitez de cette belle opportunité et investissez en sécurité avec le Viager..!

La Valeur libre de ce Bien est de 140 000 € Honoraires d'agence inclus VENDU pour 73 970 € de Valeur occupé.
GA1988DBVIAGER
Mandat N° 583. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
VilleVichy 03200
Charges125 € /mois
Type d'appartementT3
Surface77.60
Séjour24
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1902   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière953 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 449
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]