Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Sous compromis
T3 Vichy 68 m²
Bouquet : 40 000 € Rente : 220 €
Bouquet : 40 000 € Rente : 220 €
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Les points forts :
  • Centre-ville
  • Parfait état
  • Dépendances
  • Conditions financières attractives
**EXCLUSIVITÉ CABINET DBVI**VIAGER OCCUPE par une Dame de 74 ans : 

Situé dans le centre-ville de Vichy, Ville Atemporelle et Rafraîchissante du Bourbonnais, à Vendre APPARTEMENT de Type 3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur,  d'un ancien Hôtel entièrement rénové avec GARAGE sécurisé et une CAVE comprenant :

-Grand Hall d'entrée avec Placard/penderie,
-Une Salle de Séjour/Salon exposée Sud,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-->PARTIE NUIT : 
-2 Chambres avec accès directe à la Loggia,
-Une Salle de Bain avec Baignoire/Vasque/Bidet,
-Un Wc,
-Une Loggia/Terrasse couverte de  13 m².

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Très Bel Etat général,
-Dépendances : Garage sécurisé et fermé (en sous-sol) + Cave,
-Chauffage : Gaz de ville -Chaudière 2015,
-Huisserie PVC Double vitrage-Volets électrique (sauf cuisine).

**INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
-Immeuble entièrement rénové en 1995,
-Nombre de Copropriétaires : 28
-Dernier  travaux:  Ravalement façade,
-Toiture tuilée,
-Nombre de Lots à vendre : 3
-Charge de Syndic : Environ 150 €/mois,
-Pas de procédure en cours,
-Taxe foncière : 1078 € dont 132 € de Taxe d'ordures ménagères

Situé dans la Ville élégante et verdoyante de l'Allier, et au cœur de Cité thermale,

A voir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE**par une DAME de 74 ans : 
Vous devenez propriétaire de ce Bien en versant le Jour de la vente (hors Frais de Notaire) :
-BOUQUET de 40 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE : 220 €

A saisir!
Visite virtuelle sur WWW.DBVIAGER-IMMO.FR

La VALEUR LIBRE de cet Ensemble immobilier est de  150 000 € H.A.I VENDU pour 69 580 €de VALEUR OCCUPE.
**Vente en VIAGER OCCUPE=Le Vendeur-Crédirentier se réserve un Droit d'usage et d'habitation sa vie durant.

GA1990DBVIAGER
Mandat N° 593. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Sous compromis
VilleVichy 03200
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.00
Séjour23
Terrasse13
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage5
Epoque, année1950
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationOK
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 078 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 329
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]