Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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T3 Vichy 70 m²
Bouquet : 39 000 € Rente : 660 €
Bouquet : 39 000 € Rente : 660 €
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Les points forts :
  • 5 Minutes centre-ville
  • Résidence de standing
  • Bel état général
**EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO **
 VIAGER OCCUPE par une Dame de 82 ans :
(Visite virtuelle sur dbviager-immo)

Situé au cœur de la ville de Vichy-Ville Thermale du Bourbonnais et à deux pas des "4 Chemins", à vendre Bel Appartement de Type 3 au 4ème étage/4 avec grand Balcon, Cave et Place de Parking souterrain composé : 
-Un grand Hall d'entrée ,
-Une Salle de Séjour/Salon avec accès au Balcon ombragé,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-Un grand Wc indépendant avec Placard et lave-mains,
Partie Nuit :
-2 Chambres dont une, avec accès au balcon exposé Ouest,
-Une Salle d'eau avec douche/vasque.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Résidence construite en 1981,
-Appartement au dernier étage de 70.53 m²,
-Exposition traversante-Est/Ouest,
-Chauffage Electrique au sol,
-Huisserie : PVC-double vitrage et volets roulants +store extérieur électrique.

**INFORMATIONS IMMEUBLE : 
-Nombre de lots à vendre: 3 (Appartement, Cave et Place de parking),
-Provisions sur Charges Copropriétaire-Débirentier(hors charges locatives: eau+chauffage) : 398 € par trimestre soit env.132€/mois.
-Dernière AG 2020 : Pas de gros travaux voté, ni procédure en cours.

Situé dans un environnement calme et résidentiel du centre-ville. A saisir rapidement.

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 82 ans : 
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte):

-BOUQUET : 39 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle : 660 €


GA2040DBVIAGER
Mandat N° 813. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
VilleVichy 03200
Charges132 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.00
Surface au sol70
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1981
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   parking souterrain sécurisé
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière420 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 329
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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