Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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T3 Vichy 70.53 m²
Bouquet : 39 000 € Rente : 660 €
Bouquet : 39 000 € Rente : 660 €
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Les points forts :
  • 5 Minutes centre-ville
  • Résidence de standing
  • Bel état général
**EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO **
 VIAGER OCCUPE par une Dame de 82 ans :
(Visite virtuelle sur www.dbviager-immo.fr)

Situé au cœur de la ville de Vichy-Ville Thermale du Bourbonnais et à deux pas des "4 Chemins", à vendre Bel Appartement de Type 3 au 4ème étage/4 avec grand Balcon, Cave et Place de Parking souterrain composé : 
-Un grand Hall d'entrée ,
-Une Salle de Séjour/Salon avec accès au Balcon ombragé,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-Un grand Wc indépendant avec Placard et lave-mains,
Partie Nuit :
-2 Chambres dont une, avec accès au balcon exposé Ouest,
-Une Salle d'eau avec douche/vasque.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Résidence construite en 1981,
-Appartement au dernier étage de 70.53 m²,
-Exposition traversante-Est/Ouest,
-Chauffage Electrique au sol,
-Huisserie : PVC-double vitrage et volets roulants +store extérieur électrique.

**INFORMATIONS IMMEUBLE : 
-Nombre de lots à vendre: 3 (Appartement, Cave et Place de parking),
-Provisions sur Charges Copropriétaire-Débirentier(hors charges locatives: eau+chauffage) : 380 € par trimestre soit env.126€/mois.
-Dernière AG 2020 : Pas de gros travaux voté, ni procédure en cours.

Situé dans un environnement calme et résidentiel du centre-ville. A saisir rapidement.

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 82 ans : 
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte):

-BOUQUET : 39 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle : 660 €


GA2040DBVIAGER
Mandat N° 813. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
VilleVichy 03200
Charges126 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.53
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1981
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   parking souterrain sécurisé
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière420 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 329
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]