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VIAGER OCCUPE : Dame 79 ans et Monsieur 74 ans
Nouveauté
| Bouquet : 56 000 € Rente : 455 € |
Les points forts :
Situé aux portes du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne et à quelques pas du Centre-ville de Chamalières, à vendre au 1er étage sur 3 d' une Résidence sécurisée BEL APPARTEMENT de Type 4 de 94 m² de surface habitable avec 2 belles Terrasses Est/Ouest, Cellier et Garage comprenant : -Un hall d'entrée, -Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Terrasse exposée Est, -Une Cuisine séparée et équipé, -3 Chambres donnant chacune d'elle sur la grande Terrasse exposée Ouest, -Une Salle d'eau avec Douche, -Une Salle de Bain, -Un dressing, -Wc indépendant. **DÉPENDANCES : -Garage au Sous-Sol, - Grand Cellier. **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Résidence construite en 1979, -Chauffage individuel Electrique par accumulateur, -Huisseries Aluminium-double vitrage, -Nombre de Lots à vendre : 3, -Nombre de Copropriétaires : 39, -Charges mensuelles de copropriété : 201 € comprenant charges générales, assurance de l'immeuble, eau chaude+froide+entretien espace vert..., -Taxe foncière : 1505 € dont 221 € de taxe d'ordures ménagères compris, - Pas de procédure en cours. Situé à - de 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant, A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 79 ans et d'un Monsieur de 74 ans : Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le jour de la vente (Hors frais d'acte) : -BOUQUET : 56 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE : 455 € La valeur vénale de cet ENSEMBLE IMMOBILIER est de 240 000 € H.A.I VENDU pour 121 210 € de valeur occupée VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr GA2026DBVIAGER | Mandat N° 763. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Viager occupé, 2 têtes
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 369
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
