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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

09 83 56 61 80

Appartement T2 balcon garage et cave

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    T2 Chamalières 46 m²
    81 000 €
    81 000 €
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    Les points forts :
    • garage, ascenceur, dernier étage, exposition sud-est
    *EXCLUSIVITE*

    Situé à CHAMALIERES, proche du Parc Montjoly et de la Mairie, A VENDRE Bel APPARTEMENT à rafraichir de Type 2 au 4ème étage et dernier étage d'une Résidence avec ascenseur comprenant : 

    -Grand hall d'entrée de 9 m²,
    -Une Cuisine de 9 m² avec accès au balcon de 6 m²,
    -1 Séjour/Salon de 14 m²,
    -1 Belle Chambres de 11 m² avec Dressing et accès au balcon,
    -Une Salle de bain avec accès direct à la chambre,
    -Un WC séparé.


    **Dépendances : 

    -Un garage fermé sécurisé de 15 m² dans la Résidence,
    -Une cave.


    **Informations générales : 

    -Appartement de 45,73 m² surface habitable (Loi Carrez),
    -Chauffage collectif au gaz de ville,
    - Les Charge de Copropriété comprennent l'eau+Chauffage+dépenses des parties communes.
    -Montant des charges mensuel: 220 €
    -Nombre de lots à la vente : 3 (Appartement+Cave+Garage)


    A saisir rapidement ..!


    -PRIX de vente : 81 000€ Honoraires d'agence inclus* 
    -Honoraires : 6 000€ 
    -Prix hors Honoraires d'agence : 75 000 € 

    Pour toute information, veuillez contacter Mr Cédric BESNARD, Négociateur en immobilier au 06.68.42.86.66 ou par mail : 
    [email protected]

    * Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. 

    VA1938DBVIAGER
    Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
    Vendu
    VilleChamalières 63400
    Charges230 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface45.73 m²
    Séjour14 m²
    Balcon5 m²
    Pièces3
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage4
    Epoque, année1967   Ancien
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineNon équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesBois, Simple vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement int.1   garage de 15 m²
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    AutresInterphone
    Portail motorisé
    Taxe foncière160 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 161
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 37
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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