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Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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A voir absolument
Immeuble Lezoux 210 m²
105 000 €
105 000 €
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Situé au centre ville de Lezoux, à Vendre ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 appartements

Immeuble de 2 niveaux composé de:
- Au rez-de-chaussée : Un appartement entièrement rénové avec une grande pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, 2 WC et une cour de 30 m².
Valeur locative de 450 Euros.
- Double vitrage et Volets roulants électriques neufs sur l'ensemble des huisseries.

Au 1er étage :
- un ensemble de 6 pièces (avec combles aménageables pour créer éventuellement deux duplex) d'une surface totale de 142 m² à rénover entièrement avec accès rue séparé.

Informations générales :
- Couverture neuve sous décennale.
- Ravalement façades de 2013 - 2015.
- Proche tous commerces.
- Immeuble situé dans une rue entièrement réaménagée.
- Appartement du rez de chaussé totalement rénové,

Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier idéalement placé. Revenus locatifs pour investisseurs.

A visiter rapidement !

PRIX : 105 000 Euros Honoraires d'agence inclus**

**Les Honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Hervé BONNEFOY
Agent Commercial Immobilier
RSAC : 383 783 529
06 83 87 77 59
VI080DBVIAGER
Mandat N° 771. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLezoux 63190
Composition de l'immeubleImmeuble 2 appartements
Surface210
Superficie du terrain01 a 55 ca
Étages2
État généralA rénover
ChauffageElectrique
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 290
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 Rue de Paris
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