Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
Biens similaires :
Partager
Immeuble Thiers 359 m²
97 200 €
97 200 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Appartement de 208 m² entièrement restaurée
  • Dans Bel Immeuble ancien 18ème
  • Réelle opportunité
Situé dans la Cité médiévale et dynamique de Thiers, Capitale mondiale de la Coutellerie, à vendre dans un Immeuble en copropriété du début 19ème siècle, 2 APPARTEMENTS avec Dépendances  comprenant : 

**Au REZ-DE-CHAUSSEE un grand Corridor, avec  voûtes d'ogives desservant : 

-->1)Un STUDIO-à restaurer avec Garage et accès, côté Ouest à un petit Terrain.

-->2)APPARTEMENT Type 2 à rafraîchir, Entrée Sud de 68.52 m² composé : 
-D'un grand Couloir avec placards, et espace buanderie, 
-D'un Salon, 
-D'une grande Cuisine/Séjour, 
-D'une Chambre, 
-D'une Salle de bain avec Baignoire/Lavabo, 
-et d'un Wc séparé.
Chauffage Electrique.

-->3)Côté Sud-Est : UN LOCAL technique. 

-->4)2 Caves voûtées.

-->5)COURETTE sur l'arrière avec petite dépendance.

**Au 1ER ÉTAGE : 

-->Un très BEL APPARTEMENT de 208.43 m² surface "Carrez" entièrement restaurée composé :
-Un grand et large Couloir, 
-Une grande Salle de réception et Salon avec Cheminée, 
-Une Salle de Séjour avec Cheminée, 
-Une Cuisine équipée, 
-3 grandes Chambres avec Cheminées, 
-Un Bureau, 
-Une Buanderie avec placards, 
-Une grande Salle de Bain entièrement carrelée composée d'une Baignoire d'angle "Balnéo", et une grande Douche, 
-Un Wc séparé, 
-Une grande Cave voûtée.
Double vitrage.


**Sous les combles : (Anciennes Chambres de Bonne)
A restaurer entièrement-sous les toits

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-BEL IMMEUBLE début 1900, 
-Revenu mensuel possible( à 6€ env./m²) =2100 €env.
-Taxe foncière : 2039 €(hors T.ord.mèn.)

Situé à 5 minutes du centre-ville de Thiers, Ville aux portes du Parc Naturel du Livradois-Forez, et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, 

Affaire à saisir rapidement!

PRIX : 97 000 € Honoraires d'agence inclus

D'autres photos sur demande.
VI068DBVIAGER
Mandat N° 429. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VilleThiers 63300
Composition de l'immeuble2 Appartements- Garage- Locaux
Surface359
Superficie du terrain630 m²
Étages3
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé DB VIAGER IMMO pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]