Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Spécial investisseur
Immeuble Thiers Centre 250 m²
63 000 €
63 000 €
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Situé à Thiers, Capitale Mondiale de la Coutellerie, à CINQ minutes de la gare dans un quartier particulièrement calme, à Vendre ENSEMBLE IMMOBILIER de deux immeubles loué en partie, composé de 3 appartements, 3 studios et un local libéral.

-Immeuble 1 de 3 niveaux composé de:
> Au rez-de-chaussée : Un garage avec cave d'environ 80m²

Sur les trois niveaux,  1 appartement d'environ 50 m² à rénover entièrement.
Accès à l'immeuble mitoyen.

-Immeuble 2 de 3 niveaux composé de:
- Au rez de chaussée, un local libéral loué en parfait état, de 50 m² avec salle d'attente, salle de soin et salle de préparation.

Un studio d'environ 15m² sur chacun des trois niveaux supérieurs.

Informations générales :
- Accès gare 9 mn à pied.
- Accès collège et lycée 12 mn.
- Accès autoroute 5 km.
- Arrêt de bus 50 m.

Situé dans une petite ville dynamique du Puy de Dôme profitant de toutes commodités (Ecoles, Commerces, Professions médicales Transport Urbain, etc...), à 25 minutes de Clermont-Ferrand, et à 1 heure 30 de Lyon seulement  grâce aux accès rapide autoroutier à proximité.

A Saisir rapidement !

PRIX : 63 000 Euros Honoraires d'agence inclus**

**Les Honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur

Hervé BONNEFOY
Agent Commercial Immobilier
RSAC : 383 783 529
06 83 87 77 59
VI082DBVIAGER
Mandat N° 766. Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleThiers 63300
SecteurCentre
Composition de l'immeubleDouble immeuble comprenant 3 appartements, 3 studios et un local libéral loué.
Surface250
Étages3
État généralA rénover
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]