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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

09 83 56 61 80
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Double immeuble 3 appartements, 3 studios et un local libéral

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    Spécial investisseur
    Immeuble Thiers Centre 250 m²
    39 500 €
    39 500 €
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    Situé à Thiers, Capitale Mondiale de la Coutellerie, à CINQ minutes de la gare dans un quartier particulièrement calme, à Vendre ENSEMBLE IMMOBILIER de deux immeubles loué en partie, composé de 3 appartements, 3 studios et un local libéral.

    -Immeuble 1 de 3 niveaux composé de:
    > Au rez-de-chaussée : Un garage avec cave d'environ 80m²

    Sur les trois niveaux,  1 appartement d'environ 50 m² à rénover entièrement.
    Accès à l'immeuble mitoyen.

    -Immeuble 2 de 3 niveaux composé de:
    - Au rez de chaussée, un local libéral loué en parfait état, de 50 m² avec salle d'attente, salle de soin et salle de préparation.

    Un studio d'environ 15m² sur chacun des trois niveaux supérieurs.

    Informations générales :
    - Accès gare 9 mn à pied.
    - Accès collège et lycée 12 mn.
    - Accès autoroute 5 km.
    - Arrêt de bus 50 m.

    Situé dans une petite ville dynamique du Puy de Dôme profitant de toutes commodités (Ecoles, Commerces, Professions médicales Transport Urbain, etc...), à 25 minutes de Clermont-Ferrand, et à 1 heure 30 de Lyon seulement  grâce aux accès rapide autoroutier à proximité.

    A Saisir rapidement !

    PRIX : 39 500 Euros Honoraires d'agence inclus**

    **Les Honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur

    Hervé BONNEFOY
    Agent Commercial Immobilier
    RSAC : 383 783 529
    06 83 87 77 59
    VI082DBVIAGER
    Mandat N° 810. Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleThiers 63300
    SecteurCentre
    Composition de l'immeubleDouble immeuble comprenant 3 appartements, 3 studios et un local libéral loué.
    Surface250 m²
    Étages3
    État généralA rénover
    ParkingPas de parking
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    DB VIAGER IMMO
    26 Rue de Paris
    03200 Vichy

    Téléphone : 09 83 56 61 80
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.