Immeuble 4 appartements avec terrain

Situé à Thiers, Capitale Mondiale de la Coutellerie, dans un quartier particulièrement calme, à Vendre ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 4 appartement dont 2 à restaurer et 2 garages.

-Immeuble de 3 niveaux composé de:
> Au rez-de-chaussée : Un local studio avec cuisine séparée et pièce arrière.
2 garages avec cave.

>Au 1er étage :
- 1 appartement de 60 m², salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau.
- 1 appartement de 48 m², salon , cuisine, chambre, salle d'eau.

>Au 2ème étage :
- 1 appartement pouvant être scindé* en deux comprenant une cuisine, une grande salle à manger avec salon séparé, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau.

*Les combles peuvent êtres aménagés en vue de créer deux duplex en scindant les appartements du 2ème étage.

Informations générales :
- Chauffage individuel gaz pour chaque appartement.
- Charpente et couverture re-suivie en bon état.
- Vue agréable.
- Grand jardin en partie constructible.

Situé dans une petite ville dynamique du Puy de Dôme profitant de toutes commodités (Ecoles, Commerces, Professions médicales Transport Urbain, etc...), à 35 minutes de Clermont-Ferrand, et à 1 heure 30 de Lyon seulement  grâce aux accès rapide autoroutier à proximité,

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A Saisir rapidement !

PRIX : 99 500 Euros Honoraires d'agence inclus**

**Les Honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur

Hervé BONNEFOY
Agent Commercial Immobilier
RSAC : 383 783 529
06 83 87 77 59