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à
Surface
à
Pablo BAENA
Négociateur Pablo BAENA
06 07 04 39 31


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Maison ancienne Sussat 183 m²
Bouquet : 115 000 € Rente :
Bouquet : 115 000 € Rente :
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**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo**

VENTE en VIAGER OCCUPE avec bouquet sec (pas de rente) par une Dame de 80 ans.
Situé  à Sussat, Village champêtre du sud de l' Allier, 5 mn d' Ebreuil, 15 mn de Gannat et 40 mn de Vichy et Clermont-Ferrand. Ancien Corps de ferme transformé en Loft de 183 m²  de surface habitable et 3335 m² de terrain. Cet ensemble comprend:

Rez-de-chaussée :
-Un grand Hall d'entrée.
-Un grand Séjour, Salon.
-Une très grande cuisine avec arrière cuisine pouvant être trans formée en Salle à manger.
-Une Salon veranda,
-2 Chambres,
-Une Salle d'eau avec Douche et deux vasque,
-Un Wc indépendant.

1er étage :
-Chambre avec cabine de douche.
-Mezzanine (fermée à ce jour et à terminer).
-Grenier en partie aménageable.

Sous sol (par rapport à la partie habitable mais RDC).
-Trois grandes pièces pouvant être emménagées.
-Cave.
-Chaufferie.
-3 Ancienne porcheries.
-2 petits locaux de rangement.

**Informations Générales :

-Chauffage :Géothermie ( Circulateurs en panne à ce jour) et Poêle Godin bois.
-Huisserie : Double vitrage Alu et Bois,
-Puits.
-Petite mare.
-Travaux à terminer. Voir visite virtuelle sur notre site:  dbviager-immo.fr

-Terrain de 3335 m² dont 1969 m² non attenants.

Ce bien dispose d' un énorme potentiel.
A découvrir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 80 ans e :
La Vendeuse se réserve un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 115 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle: Pas de rente Bouquet Sec.

La Valeur libre du Bien est de 190 000 € HAI VENDU pour 115 000 € HAI.
Soit une Décote sur la valeur réelle du BIEN de  -41.6 %




Mandat N° 969. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale180 000 €
VilleSussat 03450
TypeAncienne
Surface183.00
Superficie du terrain33 a 35 ca
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
VueCampagne
ChauffageBois
Géothermie
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon

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Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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