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à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Affaire exceptionnelle
Maison ancienne La Guillermie 110 m²
Bouquet : 24 800 € Rente : 255 €
Bouquet : 24 800 € Rente : 255 €
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Les points forts :
  • Maison restaurée.
EXCLUSIVITÉ : VIAGER LIBRE par un HOMME de 71 ans:

Située dans un petit village à 30 mn de  Vichy et dans le parc naturel du Livradois Forez, à vendre MAISON en pierre restaurée d' environ 110 m² sur un Terrain plat et clos de 540 m² comprenant : 

**Au Rez de Chaussée Un Hall d'entrée desservant :  
-Une Cuisine  séparée, 
-Un Séjour/Salon avec Poêle , 
-Une Buanderie, 
-Une Salle de bains avec baignoire balnéo et douche, 
-Un Wc séparé.

**Au premier étage :
-Une Mezzanine faisant office de chambre de 18 m².
-Un bureau de 8.5 m² faisant office de chambre.
-Une pièce de 7.9 m²  faisant office de Chambre.

**Au deuxième étage :
-Une chambre  de 13.5 m²
- Un Grenier

**Informations générales :
-Garage indépendant de 20 m².
-Cave.
- Chauffage mixte : Bois+ Electrique, 
-Double vitrage-Huisseries PVC, 

Située dans le Parc du Livradois Forez  dans un cadre reposant et verdoyant...

A saisir rapidement..!

VENTE en VIAGER LIBRE-Homme de 71 ans :
Vous devenez propriétaire de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente (Hors frais Notarié) : 

-->Un BOUQUET de 24 800 € Honoraires d'agence inclus**
-->Une RENTE mensuelle de 255 €
-->Valeur Libre du Bien : 64 800 € H.A.I

**Honoraires à la charge exclusive de l'acheteur, inclus au prix indiqué : 4 800 €
GM736DBVIAGER
Mandat N° 525. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager libre, 1 tête
VilleLa Guillermie 03250
TypeAncienne
Surface110.00
Séjour20
Superficie du terrain540 m²
Pièces6
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Isolationrefaite
Toituretuiles béton
PiscineNon
Taxe foncière463 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 451
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 80
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]