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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

09 83 56 61 80

VIAGER OCCUPE : Dame 75 ans et Monsieur 70 ans

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    Maison ancienne Montaigut-le-Blanc 55 m²
    Bouquet : 18 000 € Rente : 320 €
    Bouquet : 18 000 € Rente : 320 €
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    Les points forts :
    • VUE IMPRENABLE sur les Monts de la Couze Chambon
    • Entre Clermont-Ferrand et Issoire
    • Grande Dépendances en pierres
    EXCLUSIVITÉ Cabinet D.B.V.I 
    ** VIAGER OCCUPE par une DAME de 75 ans et d'un MONSIEUR de 70 ans **

    Située au Sud de Clermont-Ferrand, dans un Village médiéval fortifiée,  à Vendre, MAISON en pierres du XIXème avec Dépendances sur + 7300 m² de Terrains comprenant : 

    **LA MAISON en pierres avec Jardin fermé de 184 m² attenant :
    Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : 
    -Une Cuisine aménagée ouverte sur Séjour/Salon avec accès menant à un Balcon et coin-Barbecue de 13 m² environ, exposé Sud, 
    -Une Salle d'eau avec Wc.
    Vous pourrez aller à votre Jardin grâce à un escalier extérieur se trouvant sur le Balcon.

    Au 1er étage, vous trouverez : 
    -3 pièces composant la partie nuit d' une surface de 27 m², 
    -Une Salle d'eau avec Douche/1Vasque et un Wc, 
    -Une porte menant à un grand Grenier de 42 m² au sol aménageable.

    **DÉPENDANCES :
    -Un grand Cuvage, 
    -Une Cave voûtée, 
    -Une grande Grange aménageable sur 1 niveau de 42m² environ au sol. (communique avec l'étage de la Maison).
    -TERRAINS non attenants de 7079 m² 

    **INFORMATIONS GÉNÉRALES :
    -Maison restaurée en 1980,
    -Toiture Neuve et isolation; Novembre 2019.
    -Chauffage mixte : A granulés, et climatisation réversible dans chaque pièces, 
    -Exposition Sud, Vue imprenable sur la vallée, 
    -Huisseries Bois-double vitrage+Volets électriques (sauf côté Château).

    Située dans un village médiéval et pittoresque, avec une vue imprenable sur la vallée de la Couze, 
    Et à 30 minutes des Stations de Ski..!
    A voir!

    VENTE en VIAGER OCCUPE par une DAME de 75 ans et d'un MONSIEUR de 70 ans : 
    La Valeur libre du BIEN est de 148 000 € VENDU pour 66 500 € de Valeur occupé  sous la forme de : 

    -->Un BOUQUET de 18 000€ Honoraires d'agence inclus, 
    Puis, 
    -->Une RENTE mensuelle de 320 €.

    Devenez Propriétaire de cet Ensemble grâce à ces conditions financières attractives !!
    Affaire à SAISIR RAPIDEMENT!
    GM764DBVIAGER
    Mandat N° 696. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
    Viager occupé, 2 têtes
    VilleMontaigut-le-Blanc 63320
    SecteurSUD CLERMONT-FERRAND
    TypeAncienne
    Surface55.00 m²
    Superficie du terrain7361 m² soit 73 a
    Balcon13 m²
    Pièces4
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC2
    Epoque, année1900   Ancien
    VueCollines
    ExpositionSud
    ChauffageClimatisation
    Granulés
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    ToitureOK
    AutresClimatisation
    Local à vélo
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière358 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 325
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    DB VIAGER IMMO
    26 Rue de Paris
    03200 Vichy

    Téléphone : 09 83 56 61 80
    E-mail : [email protected]