Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison ancienne Montaigut-le-Blanc 55 m²
Bouquet : 18 000 € Rente : 320 €
Bouquet : 18 000 € Rente : 320 €
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Les points forts :
  • VUE IMPRENABLE sur les Monts de la Couze Chambon
  • Entre Clermont-Ferrand et Issoire
  • Grande Dépendances en pierres
EXCLUSIVITÉ Cabinet D.B.V.I 
** VIAGER OCCUPE par une DAME de 75 ans et d'un MONSIEUR de 70 ans **

Située au Sud de Clermont-Ferrand, dans un Village médiéval fortifiée,  à Vendre, MAISON en pierres du XIXème avec Dépendances sur + 7300 m² de Terrains comprenant : 

**LA MAISON en pierres avec Jardin fermé de 184 m² attenant :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : 
-Une Cuisine aménagée ouverte sur Séjour/Salon avec accès menant à un Balcon et coin-Barbecue de 13 m² environ, exposé Sud, 
-Une Salle d'eau avec Wc.
Vous pourrez aller à votre Jardin grâce à un escalier extérieur se trouvant sur le Balcon.

Au 1er étage, vous trouverez : 
-3 pièces composant la partie nuit d' une surface de 27 m², 
-Une Salle d'eau avec Douche/1Vasque et un Wc, 
-Une porte menant à un grand Grenier de 42 m² au sol aménageable.

**DÉPENDANCES :
-Un grand Cuvage, 
-Une Cave voûtée, 
-Une grande Grange aménageable sur 1 niveau de 42m² environ au sol. (communique avec l'étage de la Maison).
-TERRAINS non attenants de 7079 m² 

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Maison restaurée en 1980,
-Toiture Neuve et isolation; Novembre 2019.
-Chauffage mixte : A granulés, et climatisation réversible dans chaque pièces, 
-Exposition Sud, Vue imprenable sur la vallée, 
-Huisseries Bois-double vitrage+Volets électriques (sauf côté Château).

Située dans un village médiéval et pittoresque, avec une vue imprenable sur la vallée de la Couze, 
Et à 30 minutes des Stations de Ski..!
A voir!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une DAME de 75 ans et d'un MONSIEUR de 70 ans : 
La Valeur libre du BIEN est de 148 000 € VENDU pour 66 500 € de Valeur occupé  sous la forme de : 

-->Un BOUQUET de 18 000€ Honoraires d'agence inclus, 
Puis, 
-->Une RENTE mensuelle de 320 €.

Devenez Propriétaire de cet Ensemble grâce à ces conditions financières attractives !!
Affaire à SAISIR RAPIDEMENT!
GM764DBVIAGER
Mandat N° 696. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
VilleMontaigut-le-Blanc 63320
SecteurSUD CLERMONT-FERRAND
TypeAncienne
Surface55.00
Superficie du terrain7361 m² soit 73 a
Balcon13
Pièces4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Granulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureOK
AutresClimatisation
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière358 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 325
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 09 83 56 61 80
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