Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
Biens similaires :
Partager
Maison ancienne Rochefort-Montagne 132 m²
38 500 €
38 500 €
AppelerÉcrire
A vendre à 30 min ouest de CLERMONT-FERRAND, au cœur du parc des volcans d’Auvergne, à 20 min des stations de ski du massif du Sancy.

En plein cœur du village de ROCHEFORT-MONTAGNE : Habitation de 132 m² à rénover avec ancien commerce, appartements, jardin de 381 m² et garage, comprenant:


*Rez-de-chaussée: 

-Ancien bar de 23 m².
-Cuisine de 13 m².
-Arrière cuisine.


*1er Etage:

-Hall desservant les chambres et communiquant avec l'autre appartement (4ème et 5ème chambre avec salle de bain et bureau)
- 3 chambres de 11 m² chacune.
- Salle de bain.
- Accès au grenier de 30 m² aménageable avec accès jardin.


*Informations générales:

-Double vitrage de 2014.
-Chauffage communal au bois.
-Couverture en ardoise
-Tout à l'égout.
-Exposition Ouest.
-Garage de 31 m² avec cave.


Situé au centre village avec tous les commerces à proximité.

Idéal premier achat ou profession libérale par sa position stratégique !!!

Potentiel locatif de 300 € pour l'appartement de 2 chambres et 500 € pour celui avec 3 chambres.

A saisir rapidement.

Cet ensemble immobilier possède un très peu potentiel locatif après d'importants travaux.

-PRIX de vente : 38 500€ Honoraires d'agence inclus* 
-Honoraires : 3 500€ 
-Prix hors honoraire d'agence : 35 000€ 


* Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
VM792DBVIAGER
Mandat N° 552. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Sous compromis
VilleRochefort-Montagne 63210
TypeAncienne
Surface132.00
Surface au sol137
Séjour23
Superficie du terrain381 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
État généralA rénover
VueVille
ExpositionOuest
ChauffageBois
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière633 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé DB VIAGER IMMO pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]