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Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison ancienne Sugères 165 m²
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Les points forts :
  • 2 MAISONS
  • DEPENDANCES
**EXCLUSIVITÉ CABINET D.B.V.I -VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 66 ans :

Situé à Sugères, et à 20 minutes d' Issoire, à Vendre, ENSEMBLE IMMOBILIER en Pierre rouge avec Dépendances sur 3883 m² de Terrain  comprenant :

*1ère MAISON à usage d'habitation, entièrement restaurée, d'environ de 74 m² sur Cuvage, Buanderie Atelier et Cave :  

-->Au premier étage, vous trouverez :
-Une Cuisine aménagée,
-Un Salon/Séjour avec poêle à bois récent,
-Une chambre,
-Un Bureau,
-Une Salle de bains.

-->Au 2ème étage :
-Une Chambre,
-Un bureau,
-Une Salle d'eau avec Wc.

*Une deuxième MAISON attenante entièrement restaurée de 91 m² habitables, sur Garage et Cave :

-->Au Rez-de -chaussée :
-Une grande pièce à vivre de 32 m² avec évier et WC,
-Un garage,
-Une cave.

-->A l' étage :
-Un Séjour /Cuisine de 32 m² avec poêle à bois neuf.
-Un bureau avec mezzanine,
-Une Salle de bains
-Une Chambre,
-Pièce à usage d'habitation,
-Un Wc,
Vendue Meublée.

3) DÉPENDANCES:  
-Grange pouvant contenir 2 voitures,
-Terrasse couverte,  
-Jardin attenant.

**INFORMATIONS :
-Entièrement restaurée, Isolation, Electricité, +Huisseries (Fenêtres oscillo-battants dans Maison °1)
-Chauffage mixte : Bois+ Electrique pouvant être piloté par téléphone,
-Assainissement autonome.

Situé au cour du Parc Régional du Livradois- Forez dans un cadre Paisible et Verdoyant,

A découvrir rapidement..!
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 64 ans:
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :

-->BOUQUET de 31 000 € Honoraires d'agence inclus**
-->RENTE mensuelle de 270 €.

Possibilité de moduler Bouquet et rente.
Valeur Libre du bien 176 000 € HAI
Possibilité aussi d'achat en Bouquet "Sec"-sans Rente à 84 030 € HAI** (pas de rente et financement bancaire possible).

**Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
GM786DBVIAGER
Mandat N° 816. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Sous compromis
VilleSugères 63490
TypeAncienne
Surface165.00
Pièces11
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4
VueCollines
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
PiscineNon
Taxe foncière270 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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