ENSEMBLE IMMOBILIER

Les points forts :

• 2 MAISONS
• DEPENDANCES

**EXCLUSIVITÉ CABINET D.B.V.I -VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 65 ans :

Situé à Sugères, et à 20 minutes d' Issoire, à Vendre, ENSEMBLE IMMOBILIER en Pierre rouge avec Dépendances sur 3883 m² de Terrain  comprenant :

*1ère MAISON à usage d'habitation, entièrement restaurée, d'environ de 74 m² sur Cuvage, Buanderie Atelier et Cave :  

-->Au premier étage, vous trouverez :
-Une Cuisine aménagée,
-Un Salon/Séjour avec poêle à bois récent,
-Une chambre,
-Un Bureau,
-Une Salle de bains.

-->Au 2ème étage :
-Une Chambre,
-Un bureau,
-Une Salle d'eau avec Wc.

*Une deuxième MAISON attenante entièrement restaurée de 91 m² habitables, sur Garage et Cave :

-->Au Rez-de -chaussée :
-Une grande pièce à vivre de 32 m² avec évier et WC,
-Un garage,
-Une cave.

-->A l' étage :
-Un Séjour /Cuisine de 32 m² avec poêle à bois neuf.
-Un bureau avec mezzanine,
-Une Salle de bains
-Une Chambre,
-Pièce à usage d'habitation,
-Un Wc,
Vendue Meublée.

3) DÉPENDANCES:  
-Grange pouvant contenir 2 voitures,
-Terrasse couverte,  
-Jardin attenant.

**INFORMATIONS :
-Entièrement restaurée, Isolation, Electricité, +Huisseries (Fenêtres oscillo-battants dans Maison °1)
-Chauffage mixte : Bois+ Electrique pouvant être piloté par téléphone,
-Assainissement autonome.

Situé au cour du Parc Régional du Livradois- Forez dans un cadre Paisible et Verdoyant,

A découvrir rapidement..!
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 64 ans:
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :

-->BOUQUET de 37 000 € Honoraires d'agence inclus**
-->RENTE mensuelle de 475 €.

Possibilité de moduler Bouquet et rente.
Valeur Libre du bien 262 000 HAI
Possibilité aussi d'achat en Bouquet "Sec"-sans Rente à 123 000 € HAI** (pas de rente et financement bancaire possible).

**Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.