Viager Occupé Monsieur 72 ans

**EXCLUSIVITÉ CABINET D.B.V.I -VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 72 ans :

Située dans un charmant Village perché sur les Gorges du Haut-Allier, et à 10 minutes de Brioude, à Vendre, Ensemble IMMOBILIER avec Dépendances sur 883 m² de Terrain clos et arboré comprenant :

1)Une MAISON à usage d'habitation, entièrement restaurée, d'environ de 70 m² sur Cuvage (34 m²) +Cave :  

-->Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une Cuisine aménagée ouverte sur Salon/Séjour,
-Une Porte accédant à la Maisonnette attenante, à restaurer.

-->A l'étage :
-2 Chambres,
-Une Salle d'eau avec Wc.

2)Une MAISONNETTE attenante à restaurer de 41 m² au sol, avec possibilité en sous-sol de créer un espace à vivre d'environ 30 m².

3) DÉPENDANCE: 
-Hangar à Bois,
-Terrasse couverte,  
-Jardin attenant.

**INFORMATIONS :
-Entièrement restaurée, Isolation, Electricité, +Huisseries,
-Chauffage mixte : Bois+ Electrique,
-Tout à l'égout.

Situé dans le Département de la Haute-Loire, dans un Village calme des Bords de l'Allier,

A découvrir rapidement..!

**VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 72   ans **
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :

-->BOUQUET de 25 200 € Honoraires d'agence inclus**
-->Rente mensuelle de 220 €.

La VALEUR LIBRE de ce Bien est de 97 200 € HAI VENDU pour  48 960 € de VALEUR OCCUPE.

A saisir !

**Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.