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Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Bastide Clermont-Ferrand 180 m²
240 000 €
240 000 €
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Les points forts :
  • 5 HECTARES
A Une heure de CLERMONT-FERRAND, dans un petit village touristique du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, A Vendre belle PROPRIETE comprenant: Une Maison de construction traditionnelle de 180 m² de surface habitable et de diverses Dépendances sur un domaine de 5 hectares de prairies et bois comprenant :

**Maison d'habitation de 180 m² 
des années 1990, sur un niveau composée au

*Rez- de-chaussée :

-Un grand hall d'entrée desservant un grand Séjour/Salon avec cheminée de 42 m², d'une Cuisine séparée et entièrement équipée, d'une véranda avec un accès à la terrasse sur l'arrière de la maison.
-Un bureau de 14 m² avec accès extérieur.
-Deux salons de 10 m² chacun.
-Une salle de bain.
-Une buanderie avec accès terrasse.

*Au 1er étage :
-Une Chambre de 15 m² avec dressing.
-Une Salle de bain mansardée avec baignoire, douche et 1 WC.
-Deux chambres en mezzanine de 11 m² chacune.


**Informations générales:

-Chauffage mixte : Gaz de ville+cheminée+ radiateurs électriques.
-Chaudière de marque FRISQUET de 2012.
-Volets roulants et automatisés .
-Menuiseries et coulissants en aluminium.

**Dépendances :

-Dépendance de 11 m².
-Garage double de 48 m².
-Deux dépendances.
-Four à pain restauré.
-2 Puits.


Cette Propriété vous accueille dans un espace verdoyant et reposant...

Idéal projet touristique, professionnel, élevage, équestre, domaine de chasse ...

Coups de Cœur assuré !!!

PRIX : 240 000€ Honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 15 000€ à la charge exclusive de l' acheteur.

VM746DBVIAGER
Mandat N° 478. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VilleClermont-Ferrand 63000
SecteurEST CLERMONT-FD
TypeBastide
Surface180.00
Séjour42
Superficie du terrain49532 m² soit 04 ha 95 a
Pièces9
Chambres3
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
IsolationDouble vitrage
ToitureAutre
AutresCheminée
Gardien
Volets électriques
Taxe foncière486 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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