Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Bastide Ébreuil 580 m²
560 000 €
560 000 €
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Les points forts :
  • Gites
  • Chambres d'hotes
  • piscine chauffée
  • bain suédois
  • SPA
  • consomation énergétique
Située au cœur du Bourbonnais , en Vallée de Sioule , à 30 minutes de Vichy et 45 minutes de Clermont-Ferrand , Ensemble Immobilier de 580 m² sur 2 906 m² de Terrain,
 Comprenant :

*** Partie Habitation :

- Une Maison d'habitation de 142 m² ,
- Une cuisine de 24 m² ,
- Un Bureau de 13 m² ,
- Un Salon de 15 m² ,
- 3 Chambres ,
- Une Salle de Bain de 10 m² ,

*** Partie Gites :

- Une Pièce de vie de 30 m² ,
- Une Cuisine Ouverte ,
- Une Chambre de 19 m² ,
- Une Salle de Bain ,

*** Partie Maison d'Hôtes :

- AU REZ DE CHAUSSEE : 

- Une Entrée / Accueil de 43 m² ,
- Une Cuisine ouverte de 30 m² ,
- Une Salle à Manger de 42 m² ,
- Une Chaufferie / Local technique de 61 m² ,
- Un WC indépendant ,

- A L'ETAGE :

- 5 Chambres Avec Salle d'eau et WC ,
- Un Palier de 52 m² ,
- Une pièce de détente SPA avec Sauna et Jacuzzi ,


*** Informations Générales :

- Pigeonnier 20 m² ,
- Piscine Chauffée ,
- Bain Suédois ,
- Potager ,
- Chauffage par chaudière à granulés et poêles à bois ,
- Rénovation Complète en 2010 ,
- Toiture Neuve ,
- Grand Terrasse  de 95 m² ,
- Grande Cave ,

A VENDRE
Ensemble Immobilier Idéalement situé Avec son accès rapide par l'autoroute A71 , Un lieu Paisible au Cœur de la Campagne Bourbonnaise , Sans Travaux à prévoir , Entièrement rénové avec gout pour vous accueillir vous ou vos hôtes .

 PRIX DE VENTE :     560 000 €   HAI *

* Honoraires d'Agence Inclus .

Contacter PRADES Gaetan , Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 879 980 902.
Téléphone : 06-22-11-99-62
Mail : [email protected]


VM932DBVIAGER
Mandat N° 758. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleÉbreuil 03450
TypeBastide
Surface580.00
Pièces14
Chambres9
Salle d'eau8
WC8
Epoque, année1894
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Granulés
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière3 192 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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