Budget
à
Surface
à
Pablo BAENA
Négociateur Pablo BAENA
06 07 04 39 31


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Maison bourgeoise Thiers 556 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • Appartement de 208 m²
  • Dans Bel Immeuble ancien 18ème
  • Réelle opportunité
A vendre belle maison Situé dans la Cité médiévale et dynamique de Thiers, Capitale mondiale de la Coutellerie, Immeuble du début 19ème siècle, 3 APPARTEMENTS avec Dépendances  comprenant : 

**Au REZ-DE-CHAUSSEE un grand Corridor, avec  voûtes d'ogives desservant : 

-->1)Un STUDIO-à restaurer avec Garage et accès, à un petit Terrain.

-->2)APPARTEMENT Type 2 ,  68.52 m² composé : 
-D'un grand Couloir avec placards, et espace buanderie, 
-D'un Salon, 
-D'une grande Cuisine/Séjour, 
-D'une Chambre, 
-D'une Salle de bain avec Baignoire/Lavabo, 
-et d'un Wc séparé.
Chauffage Electrique.

-->3)Côté Sud-Est : UN LOCAL technique. 

-->4)2 Caves voûtées.

-->5)COURETTE sur l'arrière avec petite dépendance.

**Au 1ER ÉTAGE : 

-->Un très BEL APPARTEMENT de 208.43 m² surface "Carrez" entièrement restauré composé :
-Un grand et large Couloir, 
-Une grande Salle de réception et Salon avec Cheminée, 
-Une Salle de Séjour avec Cheminée, 
-Une Cuisine équipée, 
-3 grandes Chambres avec Cheminées, 
-Un Bureau, 
-Une Buanderie avec placards, 
-Une grande Salle de Bain entièrement carrelée composée d'une Baignoire d'angle "Balnéo", et une grande Douche, 
-Un Wc séparé, 
-Une grande Cave voûtée.
Double vitrage.

**Au 2éme ÉTAGE (photos à venir): 

Un très BEL APPARTEMENT de 197 m² à restaurer surface "Carrez" entièrement restauré composé :
-Un grand et large Couloir,
-Une grande Salle à manger,  
-Une Cuisine,
-4  Chambres ,
-Terrasse,
-Jardin,
-Salle de Bain,
- Wc,
**Sous les combles : (Anciennes Chambres de Bonne)
Possibilité de créer un appartement ou studios.

Situé à 5 minutes du centre-ville de Thiers, Ville aux portes du Parc Naturel du Livradois-Forez, et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, 

Affaire à saisir rapidement!

PRIX : 160  000 € Honoraires d'agence inclus

D'autres photos sur demande.
Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf
VilleThiers 63300
TypeBourgeoise
Surface556.00
Superficie du terrain06 a 30 ca
Pièces16
Chambres10
Salle de bains3
WC3   Indépendant
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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