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Surface
à
MARLENE DA SILVA BAENA
Négociateur MARLENE DA SILVA BAENA
06 88 81 78 34


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Maison bourgeoise Vichy 250 m²
Bouquet : 216 900 € Rente :
Bouquet : 216 900 € Rente :
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Les points forts :
  • 50 m des Parcs de L'allier
  • Maison de Caractère
  • Beaux volumes
  • Bon état général
  • Secteur résidentiel
Vente VIAGER OCCUPE par une Dame de 84 ans et d'un Monsieur de 83 ans  :
(Visite virtuelle sur www.dbviager-immo.fr)

Situé  à Vichy, Ville rafraîchissante et Thermale du Bourbonnais  et à 50 mètres des Parcs  dans le quartier de France, à vendre  Belle MAISON de Caractère  de 250 m² de surface habitable environ avec Balcon, Terrasse et Jardin sur une parcelle de 229 m² comprenant :

-->Rez-de-Chaussée surélevé : 
-Hall d'entrée avec grands Placards/penderies,
-Un Bureau,
-Une Salle de Séjour/Salon avec Cheminée à foyer fermé accès à un Balcon exposée Sud, 
-Une Cuisine séparée et équipée accès Balcon de 11 m²,
-Une grande Chambre  parentale avec accès à une  Salle de Bain avec Baignoire et Douche,
-1 Chambre,
-Un Wc indépendant avec lavabo.

-->1er étage : 
-Une grande Salle de Jeu/sport ou Chambre de 40 m²,
-2 grandes Chambres dont une parentale avec Salle d'eau/Wc et Dressing,
-Un Dressing sur palier,
-Un Grenier isolé et aménageable.

-->Rez-de-jardin : (possibilité d'un Appartement indépendant) 
-Une Cuisine d'été avec accès au Jardinet/Patio et Terrasse clos et arboré,  
-Une Salle de Séjour ou une Chambre,
-Une Buanderie avec coin Chaufferie,
-Une Cave,
-Un Atelier,
-Une Salle d'eau avec douche,
-Un Wc,
-Un Garage avec porte automatisée et sécurisée.

**DÉPENDANCES :  (surfaces annexes)
-Balcon avec escalier accès au jardin,
-Patio/Terrasse de 70 m² clos sans vis à vis,
-Atelier, Cave, Garage.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-Maison construite en 1955 entièrement rénovée et isolée,
-Surface totale : 335 m² avec les surfaces annexes,
-Toiture ardoise refaite en 2015,
-Chauffage mixte : Gaz-Chaudière à condensation "Frisquet" 2019 + Bois,
-Climatisation,
-Huisseries : Double vitrage Bois+Pvc et volets+store automatisés,
-Alarme, Moustiquaire.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des Parcs bordant l'Allier,
A découvrir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE SANS RENTE par une Dame et un Monsieur de 83 ans :
Le Vendeur-Crédirentier s'octroie un Droit d'usage et d'habitation sa vie durant sur le Bien.
Et vous devenez Propriétaire -Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) le :

-BOUQUET de 216 900 € honoraires d'agence inclus

Pour information : 
LA valeur libre du Bien est de 359 000 € H.A.i

A saisir..!





Mandat N° 929. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf
Viager occupé, 2 têtes
VilleVichy 03200
TypeBourgeoise
Surface250.00
Surface au sol139
Séjour28
Superficie du terrain02 a 29 ca
Balcon11
Pièces8
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1955
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationIsolé à chaque niveau
Toiturebon état 2015 Ardoise
AutresCheminée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 060 €/an

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Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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