Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison bourgeoise Vichy 120.00 m²
Prix : 89 000 € Mensualité : 625 €
Prix : 89 000 € Mensualité : 625 €
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Les points forts :
  • Proche du centre-ville
  • Grand Ensemble Immobilier
  • Possibilité Immeuble de rapport
**NOUVEAUTÉ Cabinet DB Viager-Immo-
VENTE A TERME LIBRE sur 16 ans **

Situé à Vichy, Ville Thermale et Atemporelle du Bourbonnais et à moins de 200 m. des Berges de l'Allier, à vendre Bel ENSEMBLE IMMOBILIER sur 3 niveaux avec Jardinet et Terrasse comprenant :  

-->Rez-de-Chaussée : 
-Hall d'entrée avec porte accès au Sous-Sol et accès aux parties supérieures,  
-Cuisine équipée ouverte sur Salon/Séjour avec accès à la Terrasse+Jardinet sur l' arrière de la Maison,
-Escalier intérieur menant à l'étage,
-Wc avec lave-mains.

-->1er étage : 
-1 Chambre avec Coin Bureau  avec accès à un grand balcon,
-1 Chambre parentale avec Salle d'eau/douche/wc et Dressing.

->2ème étage -APPARTEMENT INDÉPENDANT :  
-Un Hall d'entrée avec placard,
-Une Cuisine équipée,
-Un grand Séjour/Salon avec accès à un grand Balcon,
-1 Chambre avec accès à un Balcon exposé plein Sud,
-Une Salle d'eau avec Douche/vasque Wc.


-->SOUS-SOL : 
-Une grande Buanderie,
-4 Caves,
-Local Technique avec Compteurs divisionnaires.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Entièrement rénovée à partir de 2015- BEL ETAT GÉNÉRAL,
-Grand Ensemble Immobilier pouvant être (sans aucun travaux d'aménagement à prévoir)  une grande Maison de Ville OU un Immeuble de rapport  avec la possibilité de louer un Duplex avec Terrasse et Jardin  à 700 € environ et un Appartement  de Type 2 à 450 € soit un revenu locatif mensuel à 1150 €/mois.
-Chauffage Electrique +Gaz individuel au dernier étage,
-Isolation phonique et thermique,
-Révision toiture 2018,
-Installation Alarme 2020,
-Projeté ouate de cellulose dans les combles et isolations par les plafonds dans le sous-sol,
-Double vitrage PVC avec fenêtres oscillo-battants,
-5 extincteurs,

Situé à 700 m du Centre-Commercial des "4 Chemins" et à 400 m² des Thermes Callou dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel,
A voir absolument-Coups de cœur assuré..!

VENTE A TERME LIBRE sur 16 ans : 
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :
-PRIX : 89 000 € Honoraires d'agence inclus,
-MENSUALITÉS : 625 € par mois durant 16 ans

Visite virtuelle sur www.dbviager-immo.fr
Paiement possible au comptant pour 209 000 € Honoraires d'agence inclus
  
TM984DBVIAGER
Mandat N° 807. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Vente à terme libre
Durée16 ans
VilleVichy 03200
TypeBourgeoise
Surface120.00
Superficie du terrain101 m²
Pièces7
Chambres3
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1940
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionTraversant
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Isolationprojeté ouate de cellulose
Toiture2015
PiscineNon
Taxe foncière791 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]