Grande MAISON bourgeoise début XXème

Les points forts :

• Proche Centre-ville et Gare
• Grands Volumes
• Sécurisée
• Dépendances

Située à 2 pas du centre-ville de VICHY, Ville Élégante et rafraîchissante de l'ALLIER, et proche de la Gare Ferroviaire, à vendre grande MAISON Bourgeoise Type 7 sur une Cour sécurisée sur l'avant et petit Jardinet à l'arrière comprenant :

**Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez Un grand Hall d'entrée desservant :
-Un Grand Séjour/Salon de + 38 m²,
-Une Cuisine Séparée et partiellement aménagée avec un accès au jardin sur l'arrière de la maison,
-Une porte d'accès menant au Sous-Sol,
-Un Wc séparé.

**Au 1er Étage :
-3 grandes Chambres dont une avec un Placard et Lavabo et une autre avec deux placards.  
-Une Salle de Bain avec Baignoire/Bidet,
-Un Wc séparé.

**Au 2ème Étage :
-3 Chambres,
-Grenier.

**Au Sous-Sol par des Escaliers en pierres de Volvic, vous trouverez :
-Une grande Chaufferie,
-Atelier,
-Portes accédant sur l'avant de la Maison à la Courette, et sur l'arrière au Jardin.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Maison Bourgeoise construite dans les années 1930,
-A Rénover (Huisseries, peintures, Sols, Isolation etc..)
-Toiture surveillée en Ardoise + Charpente traditionnelle,
-Chauffage Gaz de Ville de 2015 à condensation,
-Monte-escalier restant (du Rdc au 1er niveau),
-Portail d'accès sécurisé.

Située à proximité des Pôles Universitaires, de la Gare, de l'Hôpital et proche du Cœur de cette Ville d'Eaux,

A saisir rapidement..!

PRIX : 139 000 € Honoraires d'agence inclus.