VIAGER OCCUPE : Dame et Monsieur 83 ans

Les points forts :

• 50 m des Parcs de L'allier
• Maison de Caractère
• Beaux volumes
• Bon état général
• Secteur résidentiel

Situé  à Vichy, Ville rafraîchissante et Thermale du Bourbonnais  et à 50 mètres des Parcs  dans le quartier de France, à vendre  Belle MAISON de Caractère  de 250 m² de surface habitable environ avec Balcon, Terrasse et Jardin sur une parcelle de 229 m² comprenant :

-->Rez-de-Chaussée surélevé : 
-Hall d'entrée avec grands Placards/penderies,
-Un Bureau,
-Une Cuisine séparée et équipée accès Balcon de 11 m²,
-Une grande Chambre  parentale avec accès à une  Salle de Bain avec Baignoire et Douche,
-1 Chambre,
-Un Wc indépendant avec lavabo.

-->1er étage : 
-Une grande Salle de Jeu/sport ou Chambre de 40 m²,
-2 grandes Chambres dont une parentale avec Salle d'eau/Wc et Dressing,
-Un Dressing sur palier,
-Un Grenier isolé et aménageable.

-->Rez-de-jardin : (possibilité d'un Appartement indépendant) 
-Une Cuisine d'été avec accès au Jardinet/Patio et Terrasse clos et arboré,  
-Une Salle de Séjour ou une Chambre,
-Une Buanderie avec coin Chaufferie,
-Une Cave,
-Un Atelier,
-Une Salle d'eau avec douche,
-Un Wc,
-Un Garage avec porte automatisée et sécurisée.

**DÉPENDANCES :  (surfaces annexes)
-Balcon avec escalier accès au jardin,
-Patio/Terrasse de 70 m² clos sans vis à vis,
-Atelier, Cave, Garage.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-Maison construite en 1955 entièrement rénovée et isolée,
-Surface totale : 335 m² avec les surfaces annexes,
-Toiture ardoise refaite en 2015,
-Chauffage mixte : Gaz-Chaudière à condensation "Frisquet" 2019 + Bois,
-Climatisation,
-Huisseries : Double vitrage Bois+Pvc et volets+store automatisés,
-Alarme, Moustiquaire.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des Parcs bordant l'Allier,
A découvrir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE SANS RENTE par une Dame et un Monsieur de 83 ans :
Le Vendeur-Crédirentier s'octroie un Droit d'usage et d'habitation sa vie durant sur le Bien.
Et vous devenez Propriétaire -Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) le :

-BOUQUET de 220 000 € honoraires d'agence inclus

Pour information : LA valeur libre du Bien est de 362 100 € H.A.i

A saisir..!