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à
Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison Clermont-Ferrand 120 m²
64 800 €
64 800 €
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A vendre à 30 min ouest de CLERMONT-FERRAND, au cœur du parc des volcans d’Auvergne, à 20 min des stations de ski du massif du Sancy.

En plein cœur du village de ROCHEFORT-MONTAGNE : Habitation de 120 m² à rafraichir avec terrasse et jardin sur l'arrière comprenant:

*Rez-de-chaussée:

-Atelier de 30 m²,
-Cellier.

*Premier étage:

-Cuisine ouverte sur salon de 38 m².


*Second Etage:

-3 chambres de 9,5 m², 13 m² et 14 m² avec parquet,
-1 Bureau de 8 m²,
- Salle de bain,
- Accès terrasse et jardin.

*Informations générales:

-Chauffage communal au bois,
-Tableau électrique à mettre aux normes,
-Menuiseries bois simple vitrage,
-Couverture en ardoise,
-Tout à l'égout,
-Exposition Ouest.

Situé au centre village avec tous les commerces à proximité.

Idéal premier achat ou profession libérale par sa position stratégique !!!
.
A saisir rapidement.

-PRIX de vente : 64 800€ Honoraires d'agence inclus*
-Honoraires : 4 800€
-Prix hors honoraire d'agence : 60 000€

* Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
VM682DBVIAGER
Mandat N° 538. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Sous compromis
VilleClermont-Ferrand 63000
Surface120.00
Séjour38
Superficie du terrain100 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralA rafraîchir
ExpositionOuest
ChauffageBois
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière422 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 500
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 500
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 Rue de Paris
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Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]