Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison Clermont-Ferrand 125 m²
Bouquet : 28 000 € Rente : 544 €
Bouquet : 28 000 € Rente : 544 €
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Les points forts :
  • Investissement accessible, Acquisition d'un Bien à prix réduit : Frais Notarié sur la Valeur occupé, Rentabilité intéressante,
*EXCLUSIVITE* VENTE en VIAGER OCCUPE : Monsieur de 76 ans : 
Située à Clermont-Ferrand, A Vendre Grande MAISON de Type 5, de 125 m² de surface habitable sur 368 m² de Terrain plat et arboré comprenant : 

-->Au Rez-de-chaussée : 

- Un Grand Salon de 30 m² avec accès terrasse, 
- Une Grande Cuisine de 22 m² entièrement équipée,
- Une Salle d'eau avec douche et WC, 
- Un Garage de 19 m²,
- Une Cave.

-->1er étage : 

- 4 Grandes Chambres de 16 m², 15 m², 12 m² et 11 m² dont 2 avec balcons,   
- Une Grande Salle de Bain avec Baignoire et double vasque, WC.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Construction traditionnelle en béton, 
- Couverture en tuiles béton, 
- Chauffage individuel : Gaz avec chaudière à condensation de marque "De Dietrich", 
- Double vitrage ancien sur châssis bois,
- Tout-à-l'égout,
- Mitoyenne sur l'arrière et un côté.

**DÉPENDANCES : 
- Un Garage d'environ 19 m², 
- Une cave de 12 m².

Située à Clermont-Ferrand et proche de toutes commodités ..! 

A saisir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE : MONSIEUR de 76 ans : 
La VALEUR LIBRE du Bien est de 158 000 € H.A.I VENDU pour 89 700 € de VALEUR OCCUPE sous la FORME d'un : 

-->Un BOUQUET : 28 000 € Honoraires d'agence inclus,
-->une RENTE de 544 € par mois au Vendeur.

Vous devenez propriétaire de cette Ensemble Immobilier, devant Notaire, grâce aux Conditions financières accessible de cette Vente en Viager occupé en versant le Jour de la vente devant Notaire, un Bouquet de 28 000€ Honoraires d'agence inclus, (hors Frais de "Notaire") puis vous versez chaque mois au  Vendeur-Crédirentier,  une RENTE de 544 €.
Possibilité d'achat avec un bouquet sec ( sans rentes ) de 98 000 euros HAI.

**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive de l'acheteur.
GM816DBVIAGER
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Vendu
VilleClermont-Ferrand
SecteurLa Plaine
Surface125.00
Séjour30
Superficie du terrain368 m²
Balcon12
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1927   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Isolationdoublage
Toituretuiles béton
Taxe foncière1 431 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 63
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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