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à
Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison contemporaine Paslières 275.00 m²
349 650 €
349 650 €
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Dans le parc Livradois Forez, A 8 Mn du péage de  l'autoroute,  A Vendre belle PROPRIÉTÉ pour amateur de nature. Maison contemporaine de construction traditionnelle d'environ 280 m² de surface habitable sur un terrain de 2400 m² comprenant :

Visite 360° sur notre site

**Maison d'habitation de 280 m² habitable 
, sur deux niveau, exposée sud-ouest.

*En demi-sous-sol :
- Profitez d'un espace exceptionnel de plus de 100 m² avec cuisine intégrée et salle d'eau, évolutive suivant l'imagination de chacun. Arrivées d'eau et évacuations prévus pour un Jacuzzi.
- un grand garage pour plusieurs véhicules ou aménagement d'un atelier.

*A l' étage :
Un superbe espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine moderne équipée très fonctionnelle sur magnifique faïence grés céram de 60X60.
Le séjour d'une superficie d'environ 60 m² comprend un bassin Indoor entouré de moquette de pierre scindé en deux parties pour culture de plants aromatiques et aquarium sous un magnifique pignons de la charpente apparente.
Les grandes baies vitrées disposées dans cet espace octogonal offrent une importante luminosité a toutes heures sans aucun vis à vis.
Accès direct de la cuisine et du salon à une grande terrasse en Douglas pour profiter d'un verre entre amis avec vue sur le monts du Forez.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne maçonnée en pierre naturelle et baignoire, lavabo deux vasque sur fond de mosaïque murale.
- Trois chambres.
- Une buanderie.
- Un cellier.
- Wc séparé..

*Informations générales :
- Extension octogonale de 2017 sur construction existante de 1986.
- Structure de la charpente apparente dans la pièce de vie du plus bel effet.
- Groupe réversible Atlantic pour un confort absolu.
- Huisserie en aluminium équipées de volets roulants automatiques.
- Entièrement équipée Ethernet Catégorie 6.
- Maison pré-câblée domotique.
- Multi éclairage variable dans la pièce de vie.
- Grande terrasse avec vue sur la forêt.
- Perron en moquette de pierre donnant sur une porte d'entrée Design anti-effraction.
- Différentes prestation en cours de finition.

Superbes prestations pour cette propriété dans un cadre campagnard tout en étant proche de toutes commodités.

Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette confortable maison.

Prix 349 650 Euros Honoraires d'agence inclus.

Les Honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur

Hervé BONNEFOY
Agent Commercial Immobilier
RSAC : 383 783 529
06 83 87 77 59

VM956DBVIAGER
Mandat N° 776. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VillePaslières 63290
TypeContemporaine
Surface275.00
Surface au sol160
Séjour63
Superficie du terrain24.00 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageRéversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
ToitureTuile mécanique
PiscineNon
Taxe foncière598 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 127
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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