Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison ferme Boisset Campagne 180 m²
Bouquet : 55 000 € Rente : 744 €
Bouquet : 55 000 € Rente : 744 €
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Exceptionnel. Située  à Boisset dans le Cantal à deux pas des départements du Lot et de l' Aveyron, ensemble immobilier vendu en viager libre et viager occupé. Vente indissociable. Une maison meublée vendue en viager libre et La résidence principale du vendeur ainsi que tous les bâtiments agricoles et terrains sont vendus en viager occupé.

Maison en viager libre louée meublée jusqu' en fin d' année d' environ 90 m² composée de:

Rez de Chaussée
-Séjour-salon.
- Cuisine.
-Salle d' eau.
-Wc.

A l' étage
-3 Chambres.

La partie en viager occupé se compose de:

Une maison:

En rez de Chaussée
-Grande cuisine salle à manger.
-Salle d' eau
-WC
-Chaufferie
-Cave

A l' étage,
-Entrée indépendante.
-Grande salle à manger avec un "cantou" (Grande cheminée ouverte cantalienne).
-3 grandes chambres
-Ancienne cuisine.
-Accès au grenier en partie aménageable.

Dépendances:
 -Bâtiment 1:
-Etable de 110 m² (ancienne nurserie)
-Grande grange sur l' étable avec accès voiture de 110 m²
Bâtiment 2 (attenant et communicant avec le bâtiment 1):
-Etable de 260 m²

-Bâtiment 3 Ecurie de 90 m² environ avec à l' étage un plateau aménageable de la même surface

-Bâtiment 4 Hangar de 250 m² environ.

-Bâtiment 5 un garage

-Poulailler, Clapier

-1 hectare de pré environ

-Une parcelle de bois de 5 500 m² environ

-Puits profondeur 25 m

-Citerne de récupération des eaux pluviales.

VENTE en VIAGER OCCUPE et LIBRE par un  Monsieur de 72 ans :
Le Vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale et les dépendances.

La deuxième maison est vendue en Viager libre et sera disponible (vous pourrez l' occuper ou la louer) en fin d' année car elle est à ce jour louée en meublé.
ATTENTION CE VIAGER  EST INDIVISIBLE DE LA VENTE EN VIAGER OCCUPE
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l' ensemble en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 55 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 744 €

Investissez socialement responsable:
Grâce à ces conditions financières, vous développez votre Patrimoine et permettez au vendeur une vie plus confortable !
A saisir rapidement!


GM1084DBVIAGER
Mandat N° 919. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager libre, 1 tête
VilleBoisset 15600
SecteurCampagne
TypeFerme
Surface180.00
Superficie du terrain01 ha 99 a 13 ca
Pièces10
Chambres6
Salle d'eau2
WC2
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementEntièrement meublé
PiscineNon
Taxe foncière528 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 450
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 80
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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