Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
Biens similaires :
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Maison ferme Limons 98 m²
Bouquet : 29 000 € Rente : 410 €
Bouquet : 29 000 € Rente : 410 €
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Les points forts :
  • Grand Terrain Plat
  • Dépendances
  • Centre Bourg
**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo**
 VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et un Monsieur de 81 ans :

Situé  à Limons, Village champêtre de la Plaine de la Limagne entre Vichy et Clermont-Ferrand, à vendre un Ancien Corps de ferme composé d'une  MAISON sur un Niveau de 98 m²  de surface habitable profitant d'une belle Grange, d'un Hangar, le tout sur un grand Terrain clos et arboré de 1935 m² comprenant : 

**Rez-de-chaussée :
-Un Hall d'entrée avec Placards,
-Une Cuisine  avec une cheminée à foyer ouvert,
 -Une Salle de séjour,
-Un petit Salon,
-Un Bureau,
-Une Salle d'eau avec Douche et une vasque,
-Un Wc indépendant.

**1er étage : 
-Palier pouvant être un coin-bureau,
-2 Chambres dont une avec placard/penderie,
-Une Salle de bain avec Baignoire et un Wc.

**Informations Générales : 
-Rénovée en 2015,
-Chauffage : Gaz- chaudière Saunier &Duval récente (5 ans),
-Huisserie : Double vitrage,
-Toiture contrôlée, isolée et chéneaux neufs.

**Dépendances :
-Un Chenil fermé,
-Une Cuisine d'été attenante,
-Une belle Grange de + 100 m² au sol + Cave + Atelier,
-Un Hangar pour Camping-car +45 m²
-Terrain plat de 1935 m².

Situé au cœur d'un village de campagne traversé par la rivière de la Dore,
A découvrir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 81 ans :
Les Vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 29 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle  : 410 €


GM1074DBVIAGER
Mandat N° 913. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
VilleLimons 63290
TypeFerme
Surface98.00
Superficie du terrain19 a 35 ca
Pièces5
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureBON ETAT
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière823 €/an
Précisions financièresVALEUR OCCUPE : 90270 €
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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