Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Spécial investisseur
Maison individuelle Chappes 73 m²
Bouquet : 27 000 € Rente : 530 €
Bouquet : 27 000 € Rente : 530 €
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Les points forts :
  • Investissement accessible
  • Acquisition d'un Bien à prix réduit : Frais Notarié sur la Valeur occupé
  • Rentabilité intéressante
VENTE en VIAGER OCCUPE : Dame 80 ans et Monsieur de 79 ans : 
Situé à moins de 15 Km de Clermont-Ferrand, dans une Ville dynamique de la Plaine de la Limagne, à vendre MAISON de Plain-pied 1983 de Type 4, de 73 m² de surface habitable sur 703 m² de Terrain plat et arboré comprenant : 

-Un grand Hall d'entrée avec Placard/penderie, 
-Un grand Séjour/Salon ouvert avec Cheminée à foyer fermé, 
-Une Cuisine entièrement séparée et équipée, 
-3 Chambres dont 2 avec placards, 
-Une Salle d'eau avec Douche/1 Vasque, 
-Un Wc indépendant.

**DÉPENDANCES : 
-Un Garage de 20.79 m², 
-Puits, Cabanon et Jardin potager.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :  
-Maison de construction traditionnelle, 
-Isolation réalisé par un projeté d'ouate de Cellulose en 2014, 
-Chauffage mixte : Electrique par radiateurs à "fluide caloporteurs", + Bois, (Gaz possible), 
-Dé-moussage  de la Toiture récent.

Situé sur les plaines de la Limagne, dans une Ville "à la campagne", à 15 minutes seulement de Clermont-Ferrand, et à proximité de toutes commodités, 

A saisir rapidement...!!

VENTE en VIAGER OCCUPE : DAME de 80 ans et MONSIEUR de 79 ans : 
La VALEUR LIBRE du Bien est de 167 000 € H.A.I VENDU pour 92 320 € de VALEUR OCCUPE sous la FORME d'un : 

-->Un BOUQUET : 27 000 € Honoraires d'agence inclus **, Puis chaque mois, vous versez au Vendeurs -Crédirentiers, 
-->une RENTE de 530 €.

Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, devant Notaire, grâce aux Conditions financières accessible de cette Vente en Viager occupé..!!

Investissement Socialement Responsable..! 

A SAISIR..!!


**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive de l'acheteur.
GM815DBVIAGER
Mandat N° 582. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
VilleChappes 63720
TypeIndividuelle
Surface73.00
Superficie du terrain703 m²
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationprojeté Ouate de cellulose 2014
ToitureFermette
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Taxe foncière475 €/an
Précisions financières-Indexation annuelle sur indice INSEE C.Consommation, "Hors Tabac". -Revalorisation Rente-Départ anticipé Crédirentiers : +30 %
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 359
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 Rue de Paris
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Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]