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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Baisse de prix
Maison individuelle Courpière Valette 50 m²
104 900 €
104 900 €
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Situé à 2 minutes du centre-ville de Courpière, à vendre, agréable petite MAISON de construction traditionnel dans un environnement calme, comprenant :

**Au Rez de Chaussée
- Une  Cuisine d'été de 14 m²,
- Un grand Garage pour trois voitures ainsi qu'une fosse pour bricoleurs.
- Une cave.

**Au 1er étage :
- Une Cuisine lumineuse de 12 m².
- Une salle à manger de 15 m² + coin salon.
- Une chambre avec dressing donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur les jardins.
- Une Salle de Bain.
- Un espace couvert pour séchage du linge.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Terrain plat de 280 m².
- Chaudière gaz.
- Terrasse sur garage donnant sur jardins très agréable.
- Possibilité d'extension et création cuisine d'été.
- Fenêtres et portes de façade partiellement équipées de volets solaires (récents, non visibles sur la photo).
- L'espace intérieur peut facilement être modifié, pas de murs porteurs.
- Sous-sol accessible pour descente d'évacuation.

Situé à 15 minutes du péage Thiers Ouest avec Commerces, Ecoles, Lycée et toutes commodités,

A visiter rapidement!

Prix : 104 900 Euros Honoraires d'agence inclus.
VM844DBVIAGER
Mandat N° 639. Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VilleCourpière 63120
SecteurValette
TypeIndividuelle
Surface50.00
Séjour15
Superficie du terrain280 m²
Terrasse20
Pièces4
Chambres1
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
IsolationCombles
Toitureok
PiscineNon
Taxe foncière705 €/an
Taxe d'habitation324 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 283
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 77
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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