Maison de ville dans quartier calme

Située à 6 mn du péage de l'autoroute A89 Thiers-Est, A Vendre Maison, à rénover dans quartier très calme.

Au Rez de Chaussée
- Une pièce transformable en cuisine d'été.
- Une buanderie.
- Un grand garage de 28 m².
- Un atelier en annexe de 45 m² équipé triphasé.
- Un WC séparé.

Etage 1 :
- Une cuisine séparée.
- Une salle à manger avec coin salon.
- Deux chambres.
- Un bureau.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
- Une grande terrasse.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Terrasse de 24 m² avec accès direct par la cuisine, escalier extérieur menant au garage.
- Maison à rafraichir, pas de gros œuvre.
- Atelier spacieux pour bricoleurs.
- Chaudière Viessmannn gaz de ville en très bon état.
- Lac multi-activités de Saint Rémy/Durolle à 4 km.
- A 5 mn à pied du collège de la Durolle.
- Grande surface à 5 mn en voiture.
- Située à 30 minutes des portes de Clermont Ferrand, 1h15 de Lyon.

A SAISIR TRES BEAU POTENTIEL.

PRIX : 89 500 Euros Honoraires d'agence inclus**

**Les Honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Hervé BONNEFOY
Agent Commercial Immobilier
RSAC : 383 783 529
06 83 87 77 59

VM1056DBVIAGER

Mandat N° 894. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	La Monnerie-le-Montel 63650
Type	Individuelle
Surface	80.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	17 m²
Pièces	7
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Isolation	non
Toiture	Tuile
Piscine	Non
Taxe foncière	1 157 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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