Budget
à
Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison individuelle Puy-Guillaume 90.00 m²
Bouquet : 38 000 € Rente : 550 €
Bouquet : 38 000 € Rente : 550 €
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Les points forts :
  • CENTRE-VILLE
  • En excellent état
  • Sous-sol entier
EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO : 
VENTE en VIAGER OCCUPE  par une Dame de 87 ans

Située sur la plaine de la Limagne, à mi-chemin d' un axe Vichy - Thiers, et à l'Est de Clermont-Ferrand, à vendre MAISON de ville de plain-pied avec sous-sol entier sur un grand Jardin plat et arboré de 521 m² avec Terrasse comprenant :

**Au sous-sol : Grand Garage, Buanderie et Cellier.

**Au 1er étage : Grand Hall d'entrée avec placard, une Cuisine séparée entièrement équipée, un grand Séjour/Salon, 2 Chambres avec placard-penderie, une Salle de bain avec baignoire/1 vasque, un Wc et une porte intérieur menant au sous-sol.

**Grenier : Aménagé en 1 Chambre.

**Informations générales :
-Maison de ville entièrement restaurée,
-Chauffage mixte : Fioul (chaudière de marque "Fermox") et Pompe à chaleur air chaud/froid,
-Double vitrage, et Volets roulants,
-Clôture et portail/portillon neufs et automatisés,
-Dépendance : Abri de jardin,
-Puits et coin Barbecue.

Située au coeur du centre-ville de Puy Guillaume, Ville dynamique de la plaine de Limagne, et à proximité de toutes commodités,

A saisir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE-Dame de 87 ans : 
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en versant au Jour de la vente (hors frais d'acte) **: 

-Un BOUQUET de 38 000 € H.A.I
-Une Rente Mensuelle de 550 €

A SAISIR RAPIDEMENT!


**La VALEUR RÉELLE du Bien est de 128 000 € Honoraires d'agence inclus.
VENDU  sous la VALEUR OCCUPE  de 81 960 €




GM469DBVIAGER
Mandat N° 748. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
VillePuy-Guillaume 63290
TypeIndividuelle
Surface90.00
Superficie du terrain521 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageFioul
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
AutresClimatisation
Interphone
Taxe foncière970 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]