Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison mitoyenne 1 côté Ris 109 m²
70 000 €
70 000 €
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Les points forts :
  • Belle Rentabilité possible
  • Possibilité d'un seul Ensemble
  • Habitable
**CONTRAT PRIVILÈGE D.B.V.I ** :

Situé dans un petit village  à 5 minutes de Puy-Guillaume, et dans le Parc Naturel du Livradois-Forez, à vendre, ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 MAISONS de ville attenantes comprenant :

**MAISON N°1 sur un niveau 

 ->Au Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée,
-Cuisine séparée,
-Un Salon/séjour,
-Une Chambre,
-Une Salle d'eau, avec douche et Wc,
-Et une Chaufferie.

-->Au 1er étage :
-2 Chambres.

**MAISON N°2, sur cave-1 niveau

-->Au Rez-de-chaussée :
-Une Cuisine ouverte sur Séjour/salon,
-Une Salle d'eau avec Douche et Wc.

-->Au 1er étage, sur mezzanine :
-Une grande Chambre mansardée.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Maisons restaurées en 2010,
-Possibilité SOIT de louer les 2 Maisons et d'avoir un revenu locatif d'environ 700 €, SOIT de réunir l'Ensemble Immobilier,
-Huisseries Bois-Double vitrage,
-Chauffage Electrique.

Situé au cœur d'un petit village de campagne, entre Vichy et Thiers,

A saisir rapidement!

PRIX : 70 000 € Honoraires d'agence inclus**





**Honoraires d'agence inclus, à la charge exclusif de l'acquéreur.
VM778DBVIAGER
Mandat N° 555. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VilleRis 63290
TypeMitoyenne 1 côté
Surface108.82
Séjour27
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionEst
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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