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Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison plain-pied Pont-du-Château 105 m²
227 000 €
227 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Grand jardin
  • Possiblité 4ème Chambre
Située à 5 minutes de Pont-du-Chateau, Proche écoles et commerce, à vendre VILLA de Plain-pied de Type 4, avec Grande Terrasse exposée Sud/Ouest, le tout sur un grand Jardin de 1170 m² comprenant :
 
-Un grand Hall d'Entrée avec penderie, un grand Séjour/Salon de 32 m² pouvant être ouvert sur une Cuisine aménagée de 12 m², 
-3 Chambres de 11 m² avec penderie,
-Une Belle Salle de Bain avec Douche, Baignoire et double vasque, 
-WC indépendant, 
-Grande Buanderie de 10 m²,
-Garage de 15 m² avec point d'eau pouvant devenir une 4ème Chambre.
 
***Informations Générales :
-Construction de 2003 sur vide sanitaire,
-Chauffage électrique,
-Chauffe-eau 300 litres,
-Electricité aux normes avec différentiel,
-Fenêtres double vitrage PVC,
-Terrasse couverte de 20 m²,
-Vmc dans la salle de bain, cuisine et WC,
-Tout-à-l'égout.
 
Situé à seulement 5 minutes de Pont-du-Chateau, et proche de toutes commodités,

SANS TRAVAUX !!!
 
A saisir rapidement….. !!
 
-PRIX de vente : 227 000€ Honoraires d'agence inclus*
-Honoraires : 12 000€
-Prix hors Honoraires d'agence : 215 000 €

* Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. 
VM768DBVIAGER
Mandat N° 523. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Sous compromis
VillePont-du-Château 63430
TypePlain-pied
Surface105.00
Séjour32
Superficie du terrain1170 m² soit 11 a
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2003   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière901 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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