Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison Saint-Genès-Champanelle 115 m²
Bouquet : 26 900 € Rente : 467 €
Bouquet : 26 900 € Rente : 467 €
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Les points forts :
  • Maison récente
  • Jardinet attenant
  • 2 garages
  • Proche Clermont-Ferrand
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO**

VENTE en VIAGER OCCUPE par Dame de 77 ans et Monsieur de 82 ans :

Située dans un village dynamique à 15 minutes de CLERMONT-FERRAND, à vendre MAISON de Village de 1993, construction traditionnelle, d'environ 115 m² de surface habitable avec  2 Garages et jardinet de 50 m² attenant comprenant :

-->Au Rez-de-Chaussée :
- Une Salle de Séjour/Salon de 40 m² avec accès sur jardin,
- Une Cuisine équipée et semi-ouverte,
- Chambre 1 de 10 m²,
- Une Salle d'eau,
- Un WC séparé,
- Garage de 28 m² avec fosse et porte sectionnelle,
- Second garage en face de la maison.

-->1er Etage :
- Mezzanine avec accès terrasse de 15 m²,
- Chambre 2 de 14 m² avec accès terrasse,
- Chambre 3 de 15 m²,
- Salle de Bain,
- WC séparé.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 

- Construction de 1993,
- Chauffage au sol gaz,
- Huisseries double vitrage P.V.C bois,
- Jardinet attenant de 50 m²,
- Poêle à bois,
- Terrasse au 1er étage,
- 2 Garages.

A voir..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une DAME de 77 ans et d'un MONSIEUR de 82 ans : 
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente, hors Frais de Notaire :

-BOUQUET : 26 900 € H.A.I **
-RENTE : 467 €

La Valeur Libre du Bien est de 170 000 € H.A.I VENDU pour 89 250 € de Valeur Occupée!

A saisir rapidement..!!

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**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive de l'acquéreur.
GM810DBVIAGER
Mandat N° 577. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
VilleSaint-Genès-Champanelle 63122
Surface115.00
Séjour40
Superficie du terrain50 m²
Terrasse15
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1993
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]