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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

09 83 56 61 80

Maison quartier calme à Hauterive

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    Maison traditionnelle Hauterive 125 m²
    169 000 €
    169 000 €
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    Située à HAUTERIVE et à 10 minutes du centre-ville de Vichy dans un environnement calme, A Vendre  BELLE Maison d'habitation de 125 m² de construction traditionnelle  sur un  Terrain arboré comprenant :

    **En Rez de jardin :
    - Entrée principale donnant sur 3 Chambres  dont une avec accès sur l'extérieur
    - Une salle d'eau
    - Une buanderie donnant sur une cave
    - Une Chaufferie
    - Un garage double.

    **A l'étage :
    - Une Cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon
    - Un grand Séjour agréable et lumineux avec accès balcon/terrasse et véranda
    - Une Chambre avec penderie
    - Une Salle de bain
    - Un Wc indépendant.

    ** Informations générales :
    - Terrain arboré et fleuri de 794 m2 avec abris de jardin
    - Terrasse carrelée de 32 m² munie d'un store et véranda pour l'intersaison + une Terrasse couverte en rez de jardin.
    - Chaudière gaz de ville "De Dietrich"
    - Grand garage double pouvant être divisé pour un atelier de bricolage

    Situé dans une contre allée, cette Propriété vous accueille dans un cadre agréable et paisible, profitant de commodités à proximité (Ecoles, commerces, professions médicales etc...).

    A visiter rapidement..!

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    PRIX : 169 000 € Honoraires d'agence inclus

    ** Honoraires de 10 000 € à la charge exclusive de l' acheteur.
    VM872DBVIAGER
    Mandat N° 648. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
    VilleHauterive 03270
    TypeTraditionnelle
    Surface125.00 m²
    Séjour37 m²
    Superficie du terrain794 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionOuest
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 127 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 189
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 44
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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