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à
Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison traditionnelle Maringues 110 m²
203 000 €
203 000 €
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Située dans une ville dynamique de la plaine de la Limagne, et à moins de 30 Km de Clermont-Ferrand, à vendre MAISON individuelle de 1972 de construction traditionnelle, d'environ 110 m² de surface habitable avec Dépendances sur Terrain clos et arboré de 594 m² comprenant :

-->Au Rez-de-chaussée : 
-Petite Véranda donnant sur la porte d'entrée,
-Un Bureau,
Une Chambre,
-Un Wc,
-Grand Placard,
-Porte d'accès à une grande Cave sur Terre-battue,
-Porte d'accès menant au Garage carrelé +porte automatisée, et une Buanderie avec son espace Chaufferie.

-->Au 1er étage :
-Grand Dégagement,
-Une Salle de Séjour,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-2 Chambres,
-Une Salle d'eau entièrement carrelée avec douche, et 2 vasques/meuble.
-Un Wc séparé.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 

-Chauffage au gaz de ville -Chaudière de 2006, 
-Isolation +Toiture OK, 
-Huisseries double vitrage P.V.C- Oscillo-battants, 
-Tout à l'égout.

**DÉPENDANCES :
-2 grands Garages-Portes automatisées,
-Une Cave sur Terre-battue, 
-Une grande Terrasse exposé Ouest.

Située dans un Secteur résidentiel, proche du Centre-ville, et au carrefour de 4 grandes villes du Puy-de-Dôme, 

A voir..!

PRIX : 203 000 € Honoraires d'agence inclus**




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**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusif de l'acquéreur.








VM790DBVIAGER
Mandat N° 545. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VilleMaringues 63350
TypeTraditionnelle
Surface110.00
Superficie du terrain594 m²
Pièces6
Chambres3   3+1bureau
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1972
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiturebon état
AutresPorte blindée
PiscineNon
Taxe foncière991 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 260
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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