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Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison traditionnelle Puy-Guillaume 150 m²
64 800 €
64 800 €
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Située dans une ancienne cité médiévale au coeur du parc naturel du Livradois-Forez, et à 5 minutes de Puy Guillaume, A VENDRE MAISON de village d'environ 150 m² surface habitable sur deux niveaux avec 5 700 m² de terrains diffus non attenants comprenant :

**Au rez de Chaussée:
Une Entrée desservant une Cuisine aménagée et ouverte sur un Salon/Salle de séjour, une Salle d'eau avec Douche et lavabo, une petite pièce sous l'escalier et un Wc indépendant.

**Au premier étage:
Deux grandes Chambres dont une donnant sur un balcon, un Bureau ou une petit chambre pour jeune enfant, Une Salle de Bain avec Baignoire / Lavabo / Wc.

**Au deuxième étage :
Une grande pièce à vivre pouvant servir de chambre ou salle de jeux avec poutre apparente.
Cette pièce offre une belle vue sur le Château de Châteldon !

Informations générales:
- Chauffage au gaz de ville
- Véritable parquet au sol aux étages supérieurs
-Parcelles de terrains non attenantes : contenance totale de 5719 m²

Située à 25 minutes de Vichy, dans un village dynamique, et proche de toutes commoditées

Idéal premier achat ou résidence secondaire.

Prix: 64 800 € Honoraires d'agence inclus





VM427DBVIAGER
Mandat N° 448. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VillePuy-Guillaume 63290
TypeTraditionnelle
Surface150.00
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière346 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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