VIAGER : Dame 89 ans

Les points forts :

Maison d'architecte
Très bon état général
Situation idéale

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO**

VENTE EN VIAGER OCCUPE par une Dame de 89 ans :

Située à Vichy, Ville élégante et Thermale du Bourbonnais, à vendre Belle MAISON d'Architecte construite en 1976 de 73 m² au sol sur 2 niveaux , avec grand Garage sur Jardin clos et arboré de 382 m² comprenant :

**Rez-de-Chaussée :
-Grand Hall d'entrée avec placards,
-Une Cuisine d'été,
-Un Bureau ou une Chambre,
-Une petite Lingerie,
-Un grand placard avec ballon d'eau d'eau chaude 200l L. (poss.salle de bain),
-Une véritable Cave en sous-sol,
-Garage de 34.80 m² avec porte d'accès au jardin sur l'arrière de la maison,
-Un Wc.

**1er étage :
-Palier avec placard,
-Un grand Séjour/Salon avec accès à un grand Balcon de + 15 m²,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-Une Salle de Bain,
Et sur la partie nuit :
-2 Chambres dont une avec placard,
-Un Wc.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Maison construite sur triple dalle béton,
-Huisseries "TRIBAT" en PVC couleur Bois,
-Volets automatisés,
-Escalier de type Stana.

Situé dans un secteur dynamique non loin du grand Marché couvert de Vichy,
A voir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 89 ans :
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET de 59 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 590 €

Visite virtuelle sur dbviager-immo

(Valeur libre du Bien : 149 000 € H.A.I)

GM1014DBVIAGER

Mandat N° 841. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires

Viager occupé, 1 tête

Sous compromis

Ville	Vichy 03200
Secteur	les Bartins
Type	Traditionnelle
Surface	73.00 m²
Surface au sol	73 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	03 a 82 ca
Pièces	6
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1976
État général	En bon état
Vue	Ville
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	bon état
Autres	Climatisation Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 019 €/an
Précisions financières	La Valeur libre du Bien est de 149 000 e H.A.I VENDU pour 98 980 € sous la forme d'un Bouquet et une rente

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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