Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison Vichy 130 m²
Bouquet : 25 000 € Rente : 350 €
Bouquet : 25 000 € Rente : 350 €
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EXCLUSIVITE: VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 75 ANS ET UN MONSIEUR DE 74 ANS :

A 15 minutes de VICHY et au coeur d'un petit village typiquement Auvergnat, A VENDRE, Maison de construction traditionnelle avec soubassement en pierres de Granit sur un niveau et avec un sous-sol complet.
La Maison de Type 4 est entourée par un beau terrain plat, clos et arboré.

Elle est composé :

Au rez de chaussée :
-un Garage avec coin cuve à fioul de 3000 Litres, Cuisine d'été et Buanderie, une pièce de vie à aménager avec un coin eau, une Chambre, un Cagibi, une Chaufferie avec une chaudière à fioul de 2012, de marque "Chappée" et un Wc séparé.

Au premier étage :
Grand hall desservant une Cuisine séparée et entièrement équipée, un grand Salon/Salle de séjour en "L", deux Chambres avec grands placards, un Cagibi, une Salle de bain avec une baignoire/deux vasques, une porte intérieur menant au sous-sol, Balcon sur l'avant de la maison, et un Wc indépendant.

Chauffage : Fioul-Double vitrage.
L'isolation des combles a été refaite en 2015 par un projeté d'ouate de cellulose.

La maison est en très bon état général, et très agréable à vivre!

De plus, la situation géographique du village est pratique car il se trouve proche des villes plus importantes telles que Vichy, Bellerive, Gannat et Clermont-Ferrand et pas très loin de l'entrée de l'axe autoroutier A71 Paris/Clermont-Ferrand.

A voir!

Vente en VIAGER OCCUPE :
La valeur vénale du bien est de160 000 € VENDU pour 78 720 € de valeur occupé SOUS LA FORME d'un Bouquet FAI de 25 000 € et de Rente mensuelle de 350 €.
GM606DBVIAGER
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
Vendu
VilleVichy 03200
Surface130.00
Superficie du terrain2245 m² soit 22 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1960   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageFioul
AmeublementNon meublé
Taxe foncière814 €/an
Précisions financièresRaison de vente : Succession
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 68
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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