Budget
à
Surface
à
Marlène DA SILVA
Négociateur Marlène DA SILVA
06 88 81 78 34


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Maison villa Thiers 98 m²
Bouquet : 149 000 € Rente :
Bouquet : 149 000 € Rente :
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Les points forts :
  • Situation et environnement remarquable
  • Construction traditionnelle de qualité
  • Contrat de vente sécurisé (pas de rente)
**EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO**
Vente en VIAGER OCCUPE SANS RENTE pour une Dame de 76 ans et d'un Monsieur de 78 ans :

Nichée dans un environnement verdoyant et sur les hauteurs de l'ancienne Citée Médiévale de Thiers, à VENDRE Villa de Plain-Pied sur Sous-sol entier, de construction traditionnelle 2006, de 98 m² surface habitable  sur 2826 m² de Terrain clos et arboré comprenant :

** Partie habitable de Plain-Pied :
-Hall d'entrée avec placard/penderie
-Grand Séjour/Salon ouvert sur Cuisine entièrement équipée de +51 m² avec accès à la Terrasse
-2 Chambres parentales avec Salles d'eau, douche/Baignoire/ Bidet /vasques
-Wc Séparé.

** Partie Sous-Sol :
-Grand GARAGE possibilité 3 voitures
-Atelier
-Coin Buanderie
-Wc.

**Dépendances :
-Terrasse arrière de 68 m² avec un Patio couvert comprenant un véritable Four à Pain/Pizza et point d'eau de 16 m²
-Verger avec Serre.

**Informations générales :
-Construction traditionnelle 2006 : en béton banché
-Toiture : Isolée -Charpente traditionnelle
-Huisseries en P.V.C -Fermetures automatisées
-Chauffage Gaz-Chaudière "ELM LE BLANC"
-Cuisine en Chêne massif
-Exposition Est/Ouest
-Tout à l'égout

Situé à 400 m. d'altitude environ avec  vue sur les collines environnantes et à 5 minutes environ de la ville de Thiers.

A découvrir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE SANS RENTE par un couple de 76 et 78 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété et les Vendeurs s'octroient un Droit d'usage et d'habitation du Bien toute leur vie durant en payant le jour de la vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET SEC : 149 000€ Honoraires d'agence inclus

La valeur libre du Bien est de 260 000 € soit une décote de presque 50 % de la valeur du Bien !
Augmenter votre patrimoine en toute sécurité (pas de rente)!


Visite virtuelle sur notre site web : db viager-immo
Mandat N° 997. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf
Viager occupé, 2 têtes
VilleThiers 63300
TypeVilla
Surface98.00
Surface au sol107
Séjour40
Superficie du terrain28 a 23 ca
Pièces5
Chambres2   CHAMBRES PARENTALES
Niveaux1
Salle de bains1   Avec Bidet
Salle d'eau1   Avec Bidet
WC3   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationCHARPENTE TRADITIONNELLE
ToitureTUILEE BON ETAT
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 009 €/an

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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