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Surface
à
Marlène DA SILVA
Négociateur Marlène DA SILVA
06 88 81 78 34


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Maison villa Saint-Rémy-de-Chargnat 107 m²
Bouquet : 157 000 € Rente :
Bouquet : 157 000 € Rente :
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Les points forts :
  • Bouquet sec-Pas de rente
  • Excellent Etat général
  • Grand espace
**EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO**
VENTE en VIAGER OCCUPE-BOUQUET SEC par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 79 ans :

Située à 5 minutes d'ISSOIRE, et dans un village de campagne du Parc Naturel du Livradois Forez, à vendre Belle Maison de Construction traditionnelle sur Sous-sol entier, de 107m² de surface habitable plus 90 m² de surface annexe, avec dépendances et s'étendant sur un beau terrain de 1855 m² clos et arboré comprenant :

**Niveau 0 à l'Ouest OU 1er étage à l'Est :
 (Toutes les pièces à vivre sont sur le même niveau)

-Belle Véranda  fermée exposée Sud/Ouest,
-Grand hall d'entrée avec placard,
-Salle de séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert- les sols sont dallés en véritable pierres du Cantal et les plafonds sont à la Française,
-Cuisine séparée et entièrement équipée,
-3 Chambres avec parquets mosaïque chêne 8mm,
-Une salle de bain avec baignoire, bidet et placards,
-Un Wc séparé.

**Sous-sol ou Niveau Rez-de-chaussée à l'Est :
-Grand garage de 52.82 m² avec placards et cuve à fioul de 3000 Litres,
-Une cave,
-Une buanderie avec point d'eau (évier/lave main) et chaufferie,
-Une chambre ou bureau,
-Une salle d'eau avec douche et Wc.

**Dépendances :
-Puits couvert,
-Un grand atelier en bois de 27 m² environ,
-Jardins fruitiers.

**Informations générales :

-Huisseries bois et double vitrage + Volets Automatisés et Tirant dernière générations
-Chauffage mixte : Fuel et bois : Chaudière de 1977-Brûleur changé en 2015
-Eléments de construction : Dalle au sol de 40 cm, Sous-sol en béton banché, Murs agglo fini en parpaing isolation +brique.
-Toiture révisée et contrôlée en 2013 (imperméabilisé et anti-mousse)
-Charpente : traditionnelle.

La maison est dans un excellent état, et profite d'une vue imprenable sur la campagne Issoirienne.
A proximité des écoles, de toutes commodités et des accès autoroutiers..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 79 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la Vente (Hors frais d'acte)

-BOUQUET SEC (sans rente)  : 
157 000 € Honoraires d'agence inclus



La valeur vénale du Bien est de 280 000 € soit une Décote de 47.6 % de la valeur réelle du Bien.

A saisir rapidement..!
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Mandat N° 987. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf
Viager occupé, 2 têtes
VilleSaint-Rémy-de-Chargnat 63500
TypeVilla
Surface107.00
Séjour29
Superficie du terrain18 a 55 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1977   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
AutresCheminée
Interphone
Système d'alarme
Taxe foncière1 089 €/an

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26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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