Villa sur Parc arboré

Située dans un village entre Montluçon et Montmarault à vendre  VILLA sur un Parc clos et arboré de 2854 m² , de construction traditionnelle de 1965 (charpente poutres chevillées) entièrement restaurée en 2008-2009 et d'environ 110 m² de surface habitable comprenant :

-->Au Rez-de-chaussée : 
-Véranda donnant sur la porte d'entrée,
-Grand Dégagement,
-Un Séjour de 26 m²,
-Une véranda de 20 m²
-Une Cuisine équipée et séparée,
-3 Chambres, 10, 12 et 12.5 m²
-Une Salle de bains avec Baignoire à porte.
-Un Wc séparé.

-->Au sous sol:
-Une Buanderie (10 m²),
-Une salle de sport de 10 m² avec point d' eau,
-Chaufferie 12 m²,
-Cellier de 12 m² ,
-Garage de 26 m².

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-Car-port 1 voiture.
-Chauffage au gaz de ville -Chaudière de Dietrich à condensation de 2012.-Production d' eau chaude par ballon électrique de Dietrich
-Isolation +Toiture OK,
-Huisseries double vitrage P.V.C- Aluminium,
-Garage métallique zingué de 12,5 m²
-Cabane de Jardin,
-Tout à l'égout.

Commodités :
-A 11 kilomètres de l' A71,
-Bus avec lignes régulières Montluçon, Vichy, Moulins pour 2 €.
-épicerie Solidaire, Pharmacie, Docteur,Boulangeries, Boucherie

Situé dans un petit village de la Vallée entre Moulins et Montluçon,

A voir rapidement..!

PRIX : 178 000 € Honoraires d'agence inclus**

Visite virtuelle sur notre site internet dbviager-immo
**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive de l'acquéreur.