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à
Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Spécial investisseur
Villa Cérilly 90 m²
Bouquet : 21 000 € Rente : 370 €
Bouquet : 21 000 € Rente : 370 €
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EXCLUSIVITÉ- Villa en VIAGER OCCUPE Dame de 78 ans : 

Située dans un village dynamique du Pays de la forêt de Tronçais et à 20 mn de l' A71. Maison de construction traditionnelle sur Sous sol complet Type 5 sur 2120 m² de terrain clos et arboré comprenant :

1er NIVEAU
- Terrasse sur l'avant de la maison,
- Cuisine emménagée et équipée de 11 m²,
- d'un Salon et  Salle de séjour de 27 m²avec accès à la terrasse, 
-2 Chambres
-Salle de bain , 
-un Wc séparé.

En SOUS SOL
Grande pièce avec cuisine d' été de 25 m²
-1 Chambre,
-un Wc séparé.
-Un grand garage deux voitures de 43 m²

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Construction traditionnelle,
-Chauffage mixte : Radiateurs Electrique + Pompe à Chaleur, Cheminé foyer ouvert.
-Huisseries : bois-Double vitrage, 
-Volets PVC
-école primaire et collège.
-Commerces
-20 Mn de l' A71

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans  : 
Vous devenez Propriétaire de cette villa en versant le Jour de la vente (hors frais d' acte):
BOUQUET : 21 000 € HAI, RENTE mensuelle : 370 €
Valeur libre du Bien 166 000 € H.A.I VENDU pour
71 040 € de Valeur occupée.
GM906DBVIAGER
Mandat N° 709. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
VilleCérilly 03350
TypeVilla
Surface90.00
Séjour27
Superficie du terrain2120 m² soit 21 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Précisions financièresACCORD DU CONJOINT PACS NE RESTERA PAS DANS LE DOMICILE
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 450
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 80
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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