Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison villa Cusset 75.00 m²
Bouquet : 29 000 € Rente : 790 €
Bouquet : 29 000 € Rente : 790 €
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Les points forts :
  • Secteur résidentiel et éducatif
  • Bel état général
  • Ville dynamique du Bourbonnais
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO-
VIAGER Occupé par une Dame de 90 ans et d'un Monsieur de 85 ans **

Située à CUSSET, ancienne Cité médiévale, fortifiée du Bourbonnais et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vichy, à vendre Bel Maison Type 4 de plain-pied avec sous-sol semi-enterré  sur un Terrain clos et arboré de 480 m² comprenant :

-->Rez-de-chaussée : 
-Un Hall d'entrée avec grand placard,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-Une grande Salle de Séjour/Salon avec un accès à un Balcon exposé Ouest,
Et la partie Nuit :
-3 Chambres,
-Une Salle de bain avec Baignoire/vasque,
-Un Wc séparé.

-->Sous-Sol : 
-Un grand Garage de +34 m²,
-Une grand Cave de +24 m²,
-Un Atelier,
-Une Chaufferie.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-Maison de construction traditionnelle de 1960,
-75 m² environ par niveau,
-Chauffage : Gaz de Ville-Chaudière à condensation  environ 10 ans,
-Huisseries : Double vitrage Bois,
-Portail avec fermeture automatisée.

Située dans un environnement résidentiel et éducatif et à proximité de toutes commodités

A voir rapidement..!

VENTE en Viager occupé par Une Dame de 90 ans et d'un Monsieur de 85 ans : 
Les Vendeurs-Crédirentiers s'octroient un Droit d'Usage et d'Habitation leur vie durant, et
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente devant Notaire:

-BOUQUET : 29 000 € Honoraires d'agence inclus,
Puis chaque mois vous payez :
-Une RENTE : 790 €

Visite virtuelle de ce Bien sur : www.dbviager-immo.fr

GM986DBVIAGER
Mandat N° 809. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
VilleCusset 03300
TypeVilla
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour25
Superficie du terrain480 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960   Neuf
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 129 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 489
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]