Budget
à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Villa Issoire 135 m²
Bouquet : 50 000 € Rente : 520 €
Bouquet : 50 000 € Rente : 520 €
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Les points forts :
  • Centre-Ville
  • Prix accessible
  • Villa Récente
EXCLUSIVITÉ -VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 85 ans :

Située à ISSOIRE, Ville Gallo-Romaine au Sud de Clermont-Ferrand, à vendre VILLA de 2001, Ossature Bois, de 135 m² de surface habitable,  avec Dépendances, et Jardin de 512 m² clos et arboré comprenant :

**Au Rez-de-chaussée : 

-Un grand Hall d'entrée ouvert sur Salon/Séjour et Cuisine entièrement équipée, avec un accès Côté Ouest à une belle Véranda, et Côté Nord/Est à une petite Terrasse fermée,
-Une Buanderie-Chaufferie,
-Une Chambre,
-Une Salle d'eau avec Douche et meuble-1 vasque,
-Un Wc séparé.

**Au 1er étage : 
-->Grande Mezzanine ouverte composée de :
- 2 grands Espaces ouverts habitable,
-Une Chambre, et une Salle d'eau.

**DÉPENDANCES :
-Grand Jardin-Potager,
-Un grand Garage-Atelier de 50 m² sur-élevé pour accès Camping-Car,
-Un Abri-Bois,
-Cave.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Maison ossature Bois 2001,
-Chauffage mixte : Bois+ Electrique,
-Huisseries bois, Double vitrage.

Située au cœur d'une Ville dynamique aux Portes du Sud de la France, et à l'entrée des Parcs Naturels des Volcans d'Auvergne et du Livradois-Forez,

A saisir rapidement!

VENTE EN VIAGER OCCUPE par une DAME de 78 ans et d'un MONSIEUR de 85 ans :
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire:

-Un BOUQUET  : 50 000 € Honoraires d'agence inclus**
-Une RENTE mensuelle : 520 €


(La Valeur libre du Bien est de 230 000 € H.A.I VENDU pour 119 680 € de Valeur occupé /fiscale)


**Honoraires inclus à la charge exclusive de  l'acquéreur


GM776DBVIAGER
Mandat N° 513. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
VilleIssoire 63500
TypeVilla
Surface135.00
Superficie du terrain512 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2001
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Isolationok
Toitureok
PiscineNon
Taxe foncière138 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 319
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 Rue de Paris
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Téléphone : 09 83 56 61 80
E-mail : [email protected]