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à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Villa Orléat 101 m²
Bouquet : 30 000 € Rente : 640 €
Bouquet : 30 000 € Rente : 640 €
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EXCLUSIVITÉ-Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 75 ans : Situé idéalement entre Clermont-ferrand et Vichy, dans une petite ville agréable sachant allier la vie citadine à la campagne, A VENDRE, VILLA construction traditionnelle de 2000 sur un niveau, de 101 m² de surface habitable avec dépendance, le tout sur environ 2000 m² de terrain plat, clos et arboré comprenant : **Au REZ-DE-CHAUSSÉE : -Un grand Hall d'entrée, -Une Cuisine séparée et entièrement équipée, -Une grande Salle de séjour ouvert sur Salon avec cheminée à foyer fermé, -Une Chambre avec penderie, -Un Bureau, -Une Salle de bain, -Une Réserve, -Un Wc. **Au 1er ÉTAGE : -2 Grandes Chambres, -Une Salle d'eau avec douche et Wc. **DÉPENDANCES : -Un grand Garage avec 1 niveau composé au RDC d'un emplacement voiture avec Atelier, et Cuisine d'été et au 1er étage composé de 3 pièces mansardées habitables, -Un Volailler, -2 grandes Terrasses. **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Triple Chauffage : Gaz propane+Bois+Clim réversible dans toutes les pièces de la maison, -Ballon d'eau chaude solaire, -8 Panneaux solaire avec contrat de revente d'énergie,(au profit du futur Propriétaire-Débirentier), -Réserve d'eau avec une capacité d'environ 3500 litres, -Portail automatisé+ alarme, -Huisseries Bois-Double vitrage, -Tout à l'égout. Situé dans une petite ville dynamique sur la plaine de la Limagne et dans un cadre de vie serein et verdoyant, A saisir rapidement..! VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 75 ans : La valeur vénale du bien est de 190 000 € Honoraires d'agence inclus VENDU pour 105 480 € de Valeur Occupé sous la forme d'un Bouquet de 30 000 € Honoraires d'agence inclus, et une Rente mensuelle de 640 €. Vous devenez donc propriétaire du bien, en versant le jour de la vente : -Le Bouquet de 30 000 € HAI* -Et une Rente mensuelle de 640 €. * Les honoraires sont à la charge exclusif de l'acquéreur Consulter notre Barème sur : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires.pdf
GM558DBVIAGER
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Vendu
Valeur vénale190 000 €
VilleOrléat 63190
TypeVilla
Surface101.00
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Géothermie
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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