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à
Surface
à
DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Villa Paslières 175 m²
229 000 €
229 000 €
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Située au pied du Parc Naturel du Livradois Forez , et à proximité de Thiers, à vendre une Villa de 1984 de construction traditionnelle. Environ 175 m² de surface habitable avec Dépendances et piscine sur Terrain clos et arboré de 4980 m² comprenant :

-->Au Rez-de-chaussée : 
-Terrasse donnant sur la porte d'entrée,
-Séjour, Salon d' une surface de 53 m²
-Une cuisine indépendante équipée de 23 m²
-Une arrière cuisine buanderie.
-Un Wc,

-->Au 1er étage :
-Grand Dégagement,
-Une Suite parentale de 22 m²
-3 Chambres,
-Une Salle de bains, WC.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 

-Chauffage mixte pompes à Chaleur réversibles et bois.
-Piscine.
-Possibilité de terrain constructible de 2600 m² sur l' arrière de la maison.

**DÉPENDANCES :
-2 grands Garages avec combles aménagées,
-Appentis

Située dans un Secteur calme, idéal pour une grande famille.

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PRIX : 229 000 € HAI**

**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive de l'acquéreur.
VM798DBVIAGER
Mandat N° 695. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VillePaslières 63290
TypeVilla
Surface175.00
Séjour53
Superficie du terrain4980 m² soit 49 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1984
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
PiscineOui
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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